知识源于沉淀 移民买房的欧洲国家中，西班牙要求50万欧元，意大利要求30万欧元，葡萄牙要求35万欧元，希腊的移民买房因为最低投资只有25万欧元，受到高净值人群的青睐。但是，很多人表示，后悔移民希腊？原来，希腊移民付完房子全款后，申请人还需要缴纳购房相关的税费。这些费用还是需要引起申请人的注意。希腊移民买房要花多少钱？
一、希腊购房移民政策
最新统计数据显示，希腊经济已经开始增长，希腊央行、欧盟委员会和经合组织都看好希腊未来几年的经济发展趋势。买房的希腊移民作为投资者配置海外资产，顺利前往申根国家的途径之一，无论是移民希腊还是海外投资，都有一定的优势。澳洲移民特此盘点在希腊买房移民的条件，解读相关政策。
澳洲移民介绍，在希腊买房的移民申请条件:
1.年满18周岁，无年龄上限，无学历和语言要求；
2.在希腊购买超过25万欧元的房产；
3.有至少一次入境希腊的记录。
买房的希腊移民在申请居留时可以携带21岁以下的子女。在居留有效期内年满21周岁的，可以每年获得个人居留续签，直到年满24周岁。如果父母向成年子女出售价值超过25欧元的房产，子女可以作为投资者获得永久居留权，而父母可以作为家庭成员获得永久居留权。
二。移民在希腊买房的税费
希腊移民买房不仅需要支付房款，还需要缴纳与购房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费、房产土地登记费、授权公证费等。
1.房地产交易税:2006年以前有建筑许可证的房屋3.09%的税；2006年以后，有建筑许可证的房子的税是23%。以2006年之前25万欧元的房产为例，只需要缴纳7500欧元的交易税。
2.房地产市政税:这个税是房地产交易税的3%，或者以25万欧元为例。7500欧元房产交易税的3%是225欧元。
3.购房律师费:这是希腊移民www.liveinau.com/greeceprp.aspx必须支付的费用，大约是原房价的1.2%。比如申请人买一套25万欧元的房子，就要支付3000欧元左右。
4.房产交易公证费和房产土地登记费:以25万欧元房产为例，这两项费用分别为:3600欧元和1500欧元，前者由希腊公证处收取，后者由希腊土地局收取；还有授权公证费，根据委托书的页数计算，大概是120欧。
根据澳洲移民的结论，上述购房相关的税费总成本占房屋总价的6.5%。因此，如果申请人购买2006年之前获得建筑许可的房屋，那么购买该房屋的希腊移民的税费总计为16020欧元。
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