知识源于沉淀 初到伯明翰留学，最难面对的就是租房子。但作为一个陌生人，租房很容易产生这样或那样的不愉快，甚至影响到日常的学习、工作或生活。因为学校宿舍的价格和外面相比还是挺贵的，所以很多留学生选择在校外租房。那么如何才能找到性价比更高的房子呢？什么房子离校园比较近？这些都是大一新生头疼的问题。今天就让小菊帮你解决这些问题，为你带来伯明罕的租房攻略。
校外租房的特点是活动室空比较大，比较自由。留学生在校外合租一套公寓或房子，有很多自己的活动室空，住房设施齐全。如果租的房子有自己的花园，有条件的话也可以搞个聚会什么的。
但是，自己找房子需要花费大量的时间和精力。在网上和报纸上看，你必须打电话去看房子。这个过程相当复杂。还有合同条款，需要仔细阅读和考虑。否则落入陷阱，又是一笔开销。如果和不认识的人合租，遇到不好相处的人会很头疼。那些不含账单的房子，需要自己买单。需要提醒的一点是，你应该给市议会写信，说明你是学生，否则你就要缴纳议会税。
所以，在租房之前，你一定要考虑一些基本的信息，比如经过一系列的考察和选择，确定在哪个区域租房，然后找一个靠谱的合租伙伴(一定要找一个靠谱的合租室友，靠谱的室友)，还要想好你要租的是哪种类型的房间，是公寓单元还是独立或联体别墅。最后，小菊提醒您，一定要通过正规安全的渠道租房，以免上当受骗。
伯明翰大学租房，主要分布在学校西边的Harbourne和南边的selly oak。这里的房价都差不多，Harbourne比较安静，环境比较好，也比较安全。虽然超市没有selly oak的多，但是到高街只要10分钟。Seloak，去学校，火车站，超市，快餐店，酒吧都很方便，就是有点吵。
Selly Oak区的Douper Hall很受学生欢迎，离伯明翰大学很近。附近有各种商店、酒吧和餐馆。所有寝室设施完善，公共设施齐全，安防设施相对较好。这栋公寓周围24小时都有保安和摄像头。
如果你是在阿斯顿大学就读，那么你完全不用担心租房的问题，因为你在市中心有50多套高档公寓可供选择，而且房租价格也不贵，所以学生在这附近租房还是有很多选择的，而且附近的房屋交通也相当方便，因为阿斯顿大学在伯明翰市中心，所以无论是生活还是交通都非常方便。
伯明翰城市大学的情况比较复杂，因为伯明翰城市大学的校区分为市中心、珠宝学院(基本是市中心)和佩里巴校区，这些校区的情况都不一样。在市中心的校区，租房区还是比较多的，交通和生活都很方便。不过如果是在Perrybar校区，想在这附近租房的同学一定要注意安全问题。因为这方面的安保投入没有那么高的覆盖率，住在这里的同学一定要注意减少夜行，最好避开。
但是，小菊想提醒你，长期生活在一起的室友的生活习惯是否与自己的大致相同是非常重要的，否则，当他们生活在一起时，每个人都会感到不快乐。所以最好找你熟悉的朋友和同学，大家一起互相帮助，对学习和生活都有好处。
租房的时候会遇到一些问题，比如签协议:确认入住后，需要和房东或者中介签协议，交押金。根据英国法律，租赁合同必须至少六个月。半年内，如果退租，要提前一个月通知房东。协议应包括:租赁期开始的日期；租金价格；租赁期限的到期日；承租人的租赁期限是否固定；租金重新审核日期；支付频率(周、月或年)；房东可以提供的相关家具和服务，如家电维修等。；如果一方希望提前终止合同，需要提前通知的时间期限。英国法律要求房东在28天内提供包含上述信息的协议，否则房东将面临罚款。在与房东签订协议时，要仔细阅读条款，尤其要注意协议中与赔偿、违约相关的条款。
一般来说，租房的价格与地段和室内配置成正比。不要只相信网上那些价格便宜、配套齐全、地理位置好的信息。天上不会掉馅饼。小菊提醒大家租房要谨慎。
(小住，即异乡好住，是一个专注于留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。国外无家可归者房屋分布在美国、英国、澳大利亚、加拿大、新西兰等热门国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房出租出售。)
