知识源于沉淀 马耳他两种移民模式及其利弊分析
马耳他是南欧的一个微小岛国，面积316平方公里，人口约48万。马耳他移民是近年来投资者的热门目的地，因为周期快且容易处理。了解马耳他的移民都知道，马耳他的生活方式和中国差不多。一些移民或投资者在马耳他定居后会带着老人和妻儿出国。马耳他医疗技术先进，环境优美，适合家庭定居。
移民马耳他的方式
1、移民购房
在马耳他买房怎么样？自2015年8月推出以来，马耳他住房移民吸引了大量投资者的关注。购买马耳他合规房产25万欧元及以上，同时持有5年以上的投资者，有资格移民马耳他，获得马耳他居留许可。对申请人的要求相对简单。申请人年满18周岁，无犯罪记录。但需要提醒的是，市场上会出现移民支付的房价与房产实际价值不符的情况。这是因为很多无良移民中介故意抬高房价，从中抽取巨额佣金。所以，正在考虑买房的中国人，在决定买房之前，应该尽量找当地的律师和房产中介，查看一下房子的价值。
2.国债移民
2016年2月，国债移民实施细则出台，正式接受各地申请。这是马耳他政府在运营护照项目成功经验的基础上推出的项目，旨在满足更多想在马耳他投资和生活的人的需求。2017年7月，马耳他司法部发布了关于马耳他投资居留计划的最新政策，其中最重要的就是取消了出境的时间要求和对子女的年龄限制，这给很多想通过在马耳他居住申请欧盟永久居留的投资者及其家庭带来了极大的便利，也让马耳他的投资居留计划瞬间成为市场上最热门的项目。
主要的移民申请要求是:
1.主申请人必须购买25万欧元的马耳他政府债券并持有5年以上；
2.马耳他境外年收入必须达到10万欧元或固定资产必须超过50万欧元；
2.购买或租赁符合要求的物业并维持至少五年；
4.购买覆盖全球的医疗保险，最低金额不得低于30，000欧元。
5.满足最基本的申请要求:18周岁以上，无犯罪记录。
有几个问题:
1.需要向政府捐赠30500元，由两部分组成，5500+25000元，不可退还。
2.买国债需要25万欧元，5年后退还，基本没有利息。目前没有归还到期国债的案例，所以这个不得而知。
3.你需要支付6万欧元的租金。中介一般要求全款，但这个可以按月支付。
