知识源于沉淀 澳大利亚移民局近日公布了一批关于修改移民政策的法律文件。除了新增加的491签证，是2019年11月16日之后实施的新评分表。在这里，老师单独列出评分表，让你根据自己的情况，为即将实施的新评分表做好相应的准备。
年龄(这是基于下一个年龄之前的生日)
18-24 25分
25-32 30分
33-39 25分
40-44岁15分
英语水平
雅思4 6或PTE4 50 0分。
雅思4分7分或PTE 4分65分10分
雅思4 8分或PTE 4 79 20分
与提名职业密切相关的澳大利亚工作经验。
过去10年在澳洲工作一年零五分钟。
澳洲工作3年，10年10分。
过去10年在澳洲工作5年15分钟。
过去10年在澳洲工作8年20分钟。
与提名职业密切相关的工作经验
近10年3年5分。
过去10年5年10分。
10年来工作了8年15分。
学位
学历(通常国内外正规教育都是认可的)
澳洲以外可以被认可的学徒经历，中专学历，10分要求被评估机构认可。
学士学位/荣誉学士学位/硕士学位)15分
博士学位20分
职业年(只有在澳洲留学的it、会计专业的留学生才能加的分)5分。
社区语言(澳洲翻译协会指定的CCL，澳洲考)5分。
澳洲两年以上全日制学习经历，5分。
国家担保
190个州保证这个，看个人情况，是否可以加5分。
491指定地区，国家担保还是亲属担保，这个还要看个人具体情况，15分
其他奖励积分
澳洲学生指定工程研究专业10分。
在指定地区(原来是偏远地区，现在在五大城市之外)留学澳洲加5分
配偶加分(累计加分不重复，只能选择一项)
单身申请人10分
如果申请人的配偶或伴侣是澳大利亚永久居民或公民，10分。
申请人配偶雅思6以上4级加10分同职业列表职业评价。
申请人配偶雅思6级以上无相同职业列表的4个职业5分。
*以上评分表仅供参考，最终评分表以2019年11月16日后澳洲移民公布的官方标准为准。
除了技术移民的好处，澳洲房地产行业也迎来了重大利好！配置好买房时机！！
澳洲五年来首次放宽贷款！买房的梦想越来越近了！
APRA取消7%的贷款缓冲利率，让更多的中国人有资格获得银行的贷款，中国人离自己的买房梦越来越近了！
(1)首付只有5%
莫里森在选举前承诺，如果她连任，将大幅降低首次购房所需的首付。从原来的20%直接降到了5%！
但满足5%首付的条件是:
年收入不超过12.5万澳元的首次置业单身人士。
年收入不超过20万的首次置业者(双方均未买房)
通过对借款人的考察，确保其有偿还贷款的能力。
也就是说，从2020年1月1日开始，澳洲符合条件的首套房购房者只需首付5%！
中国人想买100万澳币的房子，得攒够20万澳币的首付，但在新政策下，只要攒够5万澳币的首付，就能拿下这套房子，提前实现买房梦想！
(2)保留负扣税
澳大利亚一直有负税收政策，允许房地产投资者在购房成本高于其租金收入时申报损失，并获得减税。
(3)取消7%的贷款缓冲利率
APRA今天宣布取消已经收紧了5年的贷款政策。原来的贷款缓冲利率7%已经被高于实际贷款利率2.5%的评估标准所取代。贷款要求降低了，很多中低收入家庭有望获得贷款。
多重利好政策，梦想的实现指日可待。想买房的中国人一定要抓住机会！
