知识源于沉淀 智通财经APP获悉，抵押贷款机构Halifax周二表示，1月份英国房价持平，此前4个月因借贷成本上升而出现环比下跌。根据该机构的数据，英国房价年增长率放缓至1.9%，为三年来最低增幅。
在新冠肺炎疫情期间，英国房地产市场的买家需求激增，但过去一年利率的大幅上升和高通胀导致的家庭预算紧缩打击了这一势头。
哈利法克斯抵押贷款公司(Halifax Mortgages)董事金纳德(Kim Kinnaird)表示，借贷成本上升影响需求的趋势可能会在2023年继续。
金纳德说，“对于那些想买房或买房的人来说，信心可能会在短期内有所提高。”“随着时间的推移，低于去年预期的较低房价和较低的峰值利率应该会提高购房的承受能力。”
该公司表示，在伦敦，房地产市场的表现不如该国其他地区。1月份的价格与去年同期持平，但在截至12月的12个月中上涨了近3%。
上周，其竞争对手全国抵押贷款公司(mortgage lender Nationwide)宣布，1月份房价指数下降0.6%，降幅大于预期，比8月份的峰值水平低3.2%。
除了英国央行自2021年12月以来的加息，前首相利兹·特拉斯(Liz Truss)的“迷你预算”出台后，抵押贷款市场在9月底和10月受到严重破坏。
英国央行上周表示，12月份批准的抵押贷款降至2008-09年全球金融危机以来的最低水平，不包括新冠肺炎疫情之初的严格封锁限制。
