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前言GDP就业工资房市行业结语
序
尘埃落定！
吵了一年多的澳洲移民政策终于有了定论——联邦政府在几天前的就业与技能峰会上确认。
在本财年，澳大利亚永久移民的最高数量将增加3.5万人，达到19.5万人。
然而，就在峰会召开前，研究公司Resolve Strategic对2000多名澳大利亚人进行了调查，发现大多数澳大利亚人希望峰会关注工资和生活成本，而不是讨论从海外引入更多工人。
三分之二的受访者认为加薪比引进移民更重要。
在他们看来，只有企业会因为引入更多移民而受益，工人阶级只会因为更多竞争者的出现而承受更大的压力。
事实上，澳大利亚要求减少和排斥移民的呼声一直很激烈。即使是现在，因为罕见的劳动力短缺，澳洲移民政策被迫放水，很多人还是要求“涨工资不移民”。
可以预见的是，未来一两年内，澳洲移民人数将创下新高。
那么，这对澳大利亚意味着什么呢？移民激增仅仅是企业获利吗？
国内生产总值
全球顶级信用评级机构惠誉(Fitch Ratings)的经济学家近日发表论文称，澳大利亚经济的长期增长主要由三个因素决定:
人口增长社会参与度生产力增长
但在过去10年里，澳大利亚的社会生产力一直在放缓，人均收入和产出的增长率是60年来最低的。
然而，从2000年到2019年，得益于海外净移民数量的大幅增长，澳大利亚是发达国家中人口增长最快的国家之一，移民成为澳大利亚经济增长的主要引擎。
然而，疫情导致的边境关闭导致净移民在2020年和2021年停滞不前，甚至出现倒挂。澳大利亚现在面临的最大困境是劳动力严重缺乏。
惠誉经济学家表示，这将打击澳大利亚的经济增长率，预计到2026年，GDP将比疫情前水平下降1.9%。
有人计算过，每个技术或商业移民每年至少能带来6万澳元的工资收入或就业支付，加上5万澳元的衣食住行，相当于11万澳元的直接GDP贡献。
在整个经济周期中，这11万澳元的直接贡献通常可以带来3倍的杠杆，即会产生额外的33万澳元的上下游经济效益。
如果算上买车买房，一个有工作或者雇人的移民，每年会给澳洲带来更全面的经济贡献。
粗略计算，增加3.5万移民，可以直接或间接拉动近200亿澳元的GDP！
根据毕马威的最新报告，如果澳大利亚每年引进35万移民，将推动GDP增长4.4%，澳大利亚人的生活水平将再次提高！
雇用
目前，澳大利亚3.4%的失业率处于50年来的最低点。
澳大利亚失业率
许多人认为，移民负增长在低失业率中发挥了主要作用。
澳大利亚人一直有一种普遍观点，认为移民的到来抢了他们的饭碗，引进太多海外技术工人导致澳大利亚人的工作机会减少，推高了失业率。
很多人担心移民会终结澳大利亚的低失业率，“保持低失业率的最好方法是停止移民”成为一种论调。
然而，澳大利亚国立大学最近发布的研究报告显示，在疫情经济衰退期间，一系列宏观经济刺激政策扩大了劳动力市场的需求，显然对劳动力市场产生了较大的影响。这是失业率低的根本原因。
悉尼大学移民分析专家认为，移民的到来不仅增加了劳动力的供给，也增加了劳动力的需求。
因为移民也是商品和服务的消费者，通常在一段时间内比澳大利亚本地人的消费速度更快，这会在劳动力市场上创造需求，这就是“就业乘数”效应。
所以，移民不是来抢工作的。反而移民潮带来更多的消费和就业机会！
薪水
澳大利亚统计局8月份的最新数据显示，澳大利亚人的工资正以近8年来最快的速度增长，平均增幅为2.6%，但仍不及通胀率的一半。
长期以来，很多人，甚至澳洲联储都把澳洲工资增长乏力归咎于移民太多，这也是为什么会有“无移民加薪”的需求。
然而，悉尼大学的最新研究显示，尽管澳大利亚失业率屡创新低，劳动力市场紧张，但工资增长仍徘徊在疫情前的疲软水平。
相比之下，美国、英国等其他国家的工资增长却屡创新高，这说明澳大利亚工资增长乏力与引进海外劳工没有直接关系，而是根源于澳大利亚的经济失衡。
尤其是疫情趋缓后，由于高通胀，工薪阶层并没有从经济复苏中受益。
解决经济和就业领域的结构性问题，而不是减少移民，才是提高工资增长速度的根本。
房市
澳大利亚房市目前处于持续下行通道。
房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示，利率上升对购房者信心的负面影响仍在继续，大多数省会城市的房价都在下跌。
其中，悉尼房价迄今下跌2.06%，墨尔本下跌1.09%。
资料来源:《澳大利亚人》
不过，随着移民政策的放开，房市的低迷状态将会逐渐改变。
众所周知，从长期来看，决定房地产走势的根本因素是人口，移民政策一直是联邦政府影响房市的重要手段之一。
千禧年之初，澳洲移民数量快速增长，推动住房需求大增，房价和房租也水涨船高。
根据人口咨询机构Demographics Group的报告，未来10年，移民的大规模回流将使澳大利亚的劳动年龄人口增加8%。
这些工作年龄的人是精力充沛的消费者，他们未来需要更多的住房和配套基础设施来满足他们的需求。
可以肯定的是，随着移民门的开启，澳洲房市一定会重新开始！
工业
最后，具体来说，移民政策大改革，哪些行业能获得最多红利？
首先是国际教育行业和留学中介。随着澳大利亚边境的开放，受疫情重创的国际教育行业正逐渐复苏。
最新数据显示，6月份申请签证的留学生人数创下10年来单月最高纪录。
移民政策无疑会给教育行业带来更多红利。
从事更多餐饮、旅游、零售的中国人也将大大受益。海外劳工回流一方面会降低用人单位的用工成本，另一方面也会带来更多的消费需求。
此外，医疗、建筑、护理等一些重点行业的劳动力短缺问题将得到缓解，这无疑会给普通澳大利亚人的生活带来更多便利。
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总的来说，澳洲这些年的经济发展，尤其是疫情以来的劳动力短缺，反复证明了移民对于澳洲的经济发展和繁荣至关重要！
如今移民政策的大放开，不仅意味着更低的门槛，更多的移民澳洲的机会，也意味着每一个生活在澳洲的中国人，未来都将有更多的就业、创业、投资的机会和机遇！
