以前移民很难,不仅要懂外语,还要满足一定的条件;现在希腊移民没有任何门槛条件,只需要买房就可以移民;买房办理希腊移民需要多少钱?不到200万人民币!什么?!你认为我在骗你?那么澳真就为大家详细盘点一下希腊移民的费用。
一、希腊移民购房费用
如果想满足希腊移民的条件,可以申请购买价格在25万欧元以上的房产。很多顾客第一次听到怀疑这是骗人的,但这确实是希腊移民法的要求。不信的也可以自己去搜希腊移民法。
二、希腊移民购房相关税费
希腊移民购房会产生一些第三方税费,主要有交易税、市政税、土地登记费、交易公证费、购房律师费、授权公证费等。以25万欧元的房产为例,具体收费项目如下:
1.交易税:7500欧元(房价的3%),主要交给税务局。
2.市政税:225欧元(交易税的3%),主要交给税务局。
3.律师费:3075欧元,主要给律所。
4.委托书公证费:120欧元左右(根据委托书页数计算),主要针对公证员。
5.交易公证费:3600欧元左右,主要是公证员。
6.土地登记费:1500欧元左右,主要是土地局。
在希腊买房涉及房地产税,不会成为投资者的负担。一是因为房价不是很高,又因为希腊是旅游大国,所以房子的出租率很高,租金完全可以覆盖持有期间的税费。
三、申根签证及考察第三方费用
1.签证申请费
去希腊需要签证,这个过程也会产生费用。希腊签证费用为(60欧元+170元人民币)/人,12岁以下儿童仅需170元人民币,由希腊签证中心收取。
2.签证服务费
申请签证之前需要准备一系列材料。这个费用是中介公司收取的,大概是每人500元人民币,每个家庭(三口之家)1000元人民币。每增加一人,额外收取人民币500元。
3.调查费用
在买房之前,很多客户会去希腊考察,挑选自己喜欢的楼盘。这期间住宿、餐厅、接待、翻译都会产生费用。检查费5万人民币左右,但移民公司通常会有优惠活动。如果能成功买房,5万人民币可以减半或减免。
四、希腊买房移民这么多钱值不值?
虽然说200万人民币买房不贵,但毕竟不是小数目。不了解希腊的人会犹豫它值不值这个钱。除了有希腊身份,还能有经济利益吗?
1.欧洲经济增速虽然缓慢,但仍在持续,欧元兑人民币汇率仍处于历史低位。此时选择希腊移民投资房产,用欧元资产置换人民币资产,确实是最好的时机。乘着这股东风,越来越多的人选择希腊住房移民项目。
2.希腊楼市暂时处于低谷,这里的房价比较实惠。希腊已经摆脱了经济危机,未来经济增长会更快。此时从房产入手,未来升值可期!
现在大家应该对希腊移民需要多少钱有了完整的了解!目前希腊的住房供应已经比较紧张。如果还打算移民希腊,那就赶快看房吧,不然好房子都被抢光了。
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