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前言GDP就业工资房市行业结语
序
尘埃落定!
吵了一年多的澳洲移民政策终于有了定论——联邦政府在几天前的就业与技能峰会上确认。
在本财年,澳大利亚永久移民的最高数量将增加3.5万人,达到19.5万人。
然而,就在峰会召开前,研究公司Resolve Strategic对2000多名澳大利亚人进行了调查,发现大多数澳大利亚人希望峰会关注工资和生活成本,而不是讨论从海外引入更多工人。
三分之二的受访者认为加薪比引进移民更重要。
在他们看来,只有企业会因为引入更多移民而受益,工人阶级只会因为更多竞争者的出现而承受更大的压力。
事实上,澳大利亚要求减少和排斥移民的呼声一直很激烈。即使是现在,因为罕见的劳动力短缺,澳洲移民政策被迫放水,很多人还是要求“涨工资不移民”。
可以预见的是,未来一两年内,澳洲移民人数将创下新高。
那么,这对澳大利亚意味着什么呢?移民激增仅仅是企业获利吗?
国内生产总值
全球顶级信用评级机构惠誉(Fitch Ratings)的经济学家近日发表论文称,澳大利亚经济的长期增长主要由三个因素决定:
人口增长社会参与度生产力增长
但在过去10年里,澳大利亚的社会生产力一直在放缓,人均收入和产出的增长率是60年来最低的。
然而,从2000年到2019年,得益于海外净移民数量的大幅增长,澳大利亚是发达国家中人口增长最快的国家之一,移民成为澳大利亚经济增长的主要引擎。
然而,疫情导致的边境关闭导致净移民在2020年和2021年停滞不前,甚至出现倒挂。澳大利亚现在面临的最大困境是劳动力严重缺乏。
惠誉经济学家表示,这将打击澳大利亚的经济增长率,预计到2026年,GDP将比疫情前水平下降1.9%。
有人计算过,每个技术或商业移民每年至少能带来6万澳元的工资收入或就业支付,加上5万澳元的衣食住行,相当于11万澳元的直接GDP贡献。
在整个经济周期中,这11万澳元的直接贡献通常可以带来3倍的杠杆,即会产生额外的33万澳元的上下游经济效益。
如果算上买车买房,一个有工作或者雇人的移民,每年会给澳洲带来更全面的经济贡献。
粗略计算,增加3.5万移民,可以直接或间接拉动近200亿澳元的GDP!
根据毕马威的最新报告,如果澳大利亚每年引进35万移民,将推动GDP增长4.4%,澳大利亚人的生活水平将再次提高!
雇用
目前,澳大利亚3.4%的失业率处于50年来的最低点。
澳大利亚失业率
许多人认为,移民负增长在低失业率中发挥了主要作用。
澳大利亚人一直有一种普遍观点,认为移民的到来抢了他们的饭碗,引进太多海外技术工人导致澳大利亚人的工作机会减少,推高了失业率。
很多人担心移民会终结澳大利亚的低失业率,“保持低失业率的最好方法是停止移民”成为一种论调。
然而,澳大利亚国立大学最近发布的研究报告显示,在疫情经济衰退期间,一系列宏观经济刺激政策扩大了劳动力市场的需求,显然对劳动力市场产生了较大的影响。这是失业率低的根本原因。
悉尼大学移民分析专家认为,移民的到来不仅增加了劳动力的供给,也增加了劳动力的需求。
因为移民也是商品和服务的消费者,通常在一段时间内比澳大利亚本地人的消费速度更快,这会在劳动力市场上创造需求,这就是“就业乘数”效应。
所以,移民不是来抢工作的。反而移民潮带来更多的消费和就业机会!
薪水
澳大利亚统计局8月份的最新数据显示,澳大利亚人的工资正以近8年来最快的速度增长,平均增幅为2.6%,但仍不及通胀率的一半。
长期以来,很多人,甚至澳洲联储都把澳洲工资增长乏力归咎于移民太多,这也是为什么会有“无移民加薪”的需求。
然而,悉尼大学的最新研究显示,尽管澳大利亚失业率屡创新低,劳动力市场紧张,但工资增长仍徘徊在疫情前的疲软水平。
相比之下,美国、英国等其他国家的工资增长却屡创新高,这说明澳大利亚工资增长乏力与引进海外劳工没有直接关系,而是根源于澳大利亚的经济失衡。
尤其是疫情趋缓后,由于高通胀,工薪阶层并没有从经济复苏中受益。
解决经济和就业领域的结构性问题,而不是减少移民,才是提高工资增长速度的根本。
房市
澳大利亚房市目前处于持续下行通道。
房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示,利率上升对购房者信心的负面影响仍在继续,大部分省会城市的房价都在下跌。
其中,悉尼房价迄今下跌2.06%,墨尔本下跌1.09%。
资料来源:《澳大利亚人》
不过,随着移民政策的放开,房市的低迷状态将会逐渐改变。
众所周知,从长期来看,决定房地产走势的根本因素是人口,移民政策一直是联邦政府影响房市的重要手段之一。
千禧年之初,澳洲移民数量快速增长,推动住房需求大增,房价和房租也水涨船高。
根据人口咨询机构Demographics Group的报告,未来10年,移民的大规模回流将使澳大利亚的劳动年龄人口增加8%。
这些工作年龄的人是精力充沛的消费者,他们未来需要更多的住房和配套基础设施来满足他们的需求。
可以肯定的是,随着移民门的开启,澳洲房市一定会重新开始!
工业
最后,具体来说,移民政策大改革,哪些行业能获得最多红利?
首先是国际教育行业和留学中介。随着澳大利亚边境的开放,受疫情重创的国际教育行业正逐渐复苏。
最新数据显示,6月份申请签证的留学生人数创下10年来单月最高纪录。
移民政策无疑会给教育行业带来更多红利。
从事更多餐饮、旅游、零售的中国人也将大大受益。海外劳工回流一方面会降低用人单位的用工成本,另一方面也会带来更多的消费需求。
此外,医疗、建筑、护理等一些重点行业的劳动力短缺问题将得到缓解,这无疑会给普通澳大利亚人的生活带来更多便利。
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总的来说,澳洲这些年的经济发展,尤其是疫情以来的劳动力短缺,反复证明了移民对于澳洲的经济发展和繁荣至关重要!
如今移民政策的大放开,不仅意味着更低的门槛,更多的移民澳洲的机会,也意味着每一个生活在澳洲的中国人,未来都将有更多的就业、创业、投资的机会和机遇!