知识源于沉淀 最近是英国offer季，很多准留学生和家长都在焦急地等待大学或研究生的录取结果。
虽然英国大学以宽进严出著称，但由于申请人数逐年增加，很多学校也逐渐提高了录取门槛。
英国媒体《每日电讯报》根据往年录取要求的严格程度，整理出了英国最难考的10所大学。
完整列表如下:
不出意外，英国最著名的顶尖大学剑桥大学和牛津大学分别位列第一和第二。
从科学贡献到诺贝尔奖，甚至到为英国培养首相，很长一段时间以来，牛津和剑桥的各种比较层出不穷，有点类似于中国的清华北大。
同时，作为世界顶尖大学，牛津和剑桥也拥有数不清的财富，不仅是所有英国大学的最大地主，还悄悄参与了许多创收项目。
在今天的文章中，我们将重点分析比较牛建的整体财力和知识变现能力，从不同角度解读这两所英国牛校。
牛津PK剑桥，财富210亿英镑，谁更有钱？
据《卫报》报道，牛津大学和剑桥大学拥有的房地产和其他资产总额达到210亿英镑。
210亿英镑财富中，剑桥占118亿英镑，牛津占91亿英镑。
这些财富包括房地产、学费收入、捐款、投资和其他资产(古董和艺术品)，远远超过英国其他大学，甚至超过罗素大学联盟其他22所大学的总和。
具体来说，剑桥大学的31个学院持有价值69亿英镑的资产，而剑桥大学本身持有49亿英镑。
相比之下，牛津大学的36个学院持有价值69亿英镑的资产，而牛津大学本身持有32亿英镑，两者都略少于剑桥。
如果只比较最富有的独立学院，剑桥大学三一学院的资产为14亿英镑。
牛津最富有的独立学院是圣约翰学院，资产近6亿英镑。
根据《卫报》的调查，牛津和剑桥几百年来积累的巨额财富甚至可以支付英国所有大学学生一年的学费，还剩30亿英镑。
除了继承的财富，牛建还通过学费和政府拨款维持他的经营。从数据上看，牛建最大的收入来源是承包科研项目，其他还有出版、考试、公共服务等项目。
以牛津为例，我们可以通过它对英国经济的贡献来仔细看看它的收入来源。
一份题为《牛津大学的经济影响力》的报告指出，牛津大学在2018/19年度为英国经济贡献了157亿英镑(约合人民币1378亿元)，为英国经济贡献了近1%的GDP。
具体来说，牛津通过以下活动为学校本身和英国经济带来了巨额收入:
研究和知识交流活动带来79亿英镑收入大学和学院开支为60亿英镑教育出口额为7.32亿英镑对旅游业的贡献为6.11亿英镑教学活动经济贡献4.22亿英镑收入
牛建持有哪些资产？
仅剑桥和牛津的学院在英国就持有价值超过35亿英镑的房地产，远超号称“英国最大私人地主”的英格兰教会。
除了学院的房地产，剑桥牛津大学本身也持有价值8.63亿英镑的房地产投资。
在两所大学的所有资产中，伦敦北格林威治的O2体育场盈利最好。
2009年，在金融危机的低谷，剑桥大学三一学院以2400万英镑的底价买下O2体育场，产权999。
三一学院随后将O2体育场出租给安舒茨娱乐集团出租，在过去的两年中收入近2200万英镑。
和三一学院相比，牛津的万灵学院也差不了太多。牛津万灵学院仅在伦敦北部的布伦特区就拥有300多处房产。
这300所房子中的大部分都是出租的，也有一些商铺出租给，比如博彩公司Ladbrokes和炸鸡店Zam’s Chicken and Pizza出租。
剑桥和牛津的其他知名资产包括Top Gear测试赛道、汉普郡板球俱乐部Rose Bowl、米尔沃尔联队的训练场、怀特岛农场、利兹的几个工业区、遍布英格兰的美食酒吧以及100多家零售店的永久产权。
下面两张地图完整的展示了牛津和剑桥在整个英国持有的房产。
有了这些房产，牛津剑桥就算睡觉也基本在赚钱，真正实现学霸睡觉后的收入。
除了有形的房产，牛建还是英国的大地主，总土地面积达4.2万公顷，是英国北部大城市曼彻斯特的4倍。
从土地持有量来看，牛津略多于剑桥，牛津大学持有2.3万公顷土地，剑桥大学持有1.84万公顷。
从上图可以看出，所有排名靠后的英国大学拥有的土地都没有剑桥和牛津拥有的多。
除了土地和房产，牛建还有大量价值非凡的无形资产，如校友留下的艺术品和文物，包括牛顿的《数学原理》手稿和米尔恩创作的《小熊维尼》原稿。
牛津大学的阿什莫林博物馆甚至收藏了毕加索、米开朗基罗、拉斐尔和达芬奇的许多艺术品。
剑桥PK牛津:知识变现谁更强？
剑桥和牛津拥有如此多的资产和财富，人们难免会质疑其背后的动机。
事实上，现代大学的学术和科研能力不仅需要人才，还需要大量的资金来取得一些科研成果。
剑桥和牛津要想保持世界顶尖的学术地位，仅仅依靠学费和政府拨款是不够的。
通过房地产投资等方式，牛建可以自己创造财富，支持科研。
一方面，剑桥和牛津大学作为当地最大的地主，可以通过土地储备囤积大量优质空土地，然后在合适的时机以零碎的方式释放可开发的土地，获取利润。
另一方面，除了单纯卖地，牛建其实更注重目标明确的长期规划，比如:
以土地为载体，以知识和技术为核心，开发建设独具特色的科技园区。
发展科学园的“知识实现”模式是牛建最有利可图的武器。
先说剑桥吧。
1970年，剑桥大学三一学院开发了剑桥科学园，主要目的是帮助加速英国科技产业的发展，并将科研成果应用于工业、医学和农业。
剑桥科技园建立后，为英国创造了280亿英镑的出口总值。
除了科学园，剑桥大学还建设了生物医学校区，成为欧洲最大的生物科学和医学研究基地。
包括阿斯利康在内的许多生物医药企业都将总部设在这个园区。
图为剑桥科技园和生物医药园的具置。
剑桥大学建设科技园的一系列举动，也让剑桥赢得了“硅汾”的美名，吸引了微软研究中心、亚马逊等大企业入驻。
此外，剑桥大学在当地孵化了4700多家高科技公司，收入超过120亿英镑。
以下是剑桥高科技公司分布图。
2019年4月1日，剑桥大学宣布向英国最大的科技风险投资公司剑桥创新资本(Cambridge Innovation Capital-CIC)追加投资1.5亿英镑，用于支持剑桥当地的高科技公司。
剑桥大学目前持有中司三分之一的股份。
这样一来，剑桥大学不仅可以通过投资促进当地科技公司的发展，还可以从这些公司的利润中分一杯羹。
剑桥之后，我们再来看看牛津。
牛津大学自1988年以来一直在发展科技园，并取得了巨大的成功。
目前，牛津在其周边地区建立了三个不同层次的高科技工业园区，分别是:
大型的米尔顿科技园（Milton Park）中型的马格达伦科技园（Magdalen Science Park）小型的柏格布洛克科技园（Begbroke Science Park）
这三个科学园区由牛津的不同学院管理，都被称为牛津科学园区。
以牛津大学麦格德林学院拥有和管理的麦格德林科技园为例。目前园区内有70多家企业，2500多名员工，每年为牛津大学贡献1.35亿英镑。
牛津科技园的建立不仅为牛津大学提供了教学和科研的实践基地，还将部分收益返还投资于各类学校建设，从而有效促进了产学研的融合。
为了配合科技园的技术改造，牛津大学还于1997年成立了专利转化管理机构牛津大学创新(Oxford University Innovation)，负责全校的专利申请和对外转让。
自1997年以来，牛津大学已经颁发了160多项专利许可，并基于大学的专利成果建立了100多家高科技公司。
近年来，在全球风险投资不太景气的情况下，牛津科技园依然保持着没有一家公司倒闭的记录，远高于英国科技园平均不到50%的成功率。
以牛津生物传感器为例。2000年入驻科技园时，只有5个人。牛津大学帮助筹集了第一期投资50万英镑，为其招募了经验丰富的CEO，并帮助他们与牛津学院建立了合作关系。
现在，牛津生物传感器公司已经发展到60多人，市值超过1000万英镑。
这样一来，剑桥和牛津不仅囤积了大量土地，还结合其强大的科研能力发展科技园，实现知识变现。
如果非要比较的话，剑桥和牛津在科技园的发展上不分上下，赚钱能力基本相当。
从上图可以看出，剑桥在创造就业和培育初创公司方面略有胜利。
但从市值、成长性和平均薪资来看，牛津占据上风。
英国投资者在最后写道
综上所述，剑桥和牛津在财富上不相上下。表面上看，剑桥的资产价值略高，但以保守低调著称的牛津，有更多难以估值的无形资产。
同样，在房地产和科技园的投资方面，以新资金为主的剑桥更为激进，敢于在金融危机期间抄底O2体育馆，会直接开发新的区域。
另一方面，以老钱为主的牛津，更喜欢买一堆老房子收房租，比如在伦敦布伦特一次性买了300多套房子。
剑桥和牛津虽然拥有巨额资产，但仍在持续投资，仍在寻找新的模式，比如通过科技园实现知识变现。
这也是因为牛津和剑桥希望保持在学术界的竞争力。毕竟科研要花很多钱，光靠学费和政府拨款远远不够。
