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Rishi Sunak改组内阁：Greg Hands 接任保守党，Kemi Badenoch 担任商业和贸易部门负责人，Grant Shapps 负责能源安全。在高力国际(Colliers)最新的投资排名中：剑桥被评为最受投资者青睐的英国城市。随着英国政府寻求控制成本，HS2高速铁路项目将面临更多延期和削减。能源巨头英国石油公司公布了创纪录的年度利润。随着俄罗斯入侵乌克兰后能源价格飙升，该公司的利润在2022年翻了一番多，达到277亿美元(230亿英镑)。哈利法克斯(Halifax)表示：1月英国房价上涨1.9%，英国目前的平均房价为281,684英镑，比一年前上涨了5,000英镑。5年期固定抵押贷款利率自去年9月以来首次低于4%。
[Rishi Sunak改组内阁]
Rishi Sunak改组内阁:
格雷格·汉兹(Greg Hands)接任保守党，凯米·巴德诺奇(Kemi Badenoch)担任商业和贸易部负责人，格兰特·沙普斯(Grant Shapps)负责能源安全，米歇尔·多尼兰(Michelle Donelan)负责文化部。
此前，纳迪希姆·扎哈维因为税务问题离职，格雷格·汉兹接任保守党。
对此，苏纳克说:
政府需要反映英国国民的优先事项，及早为他们提供服务。这些变化将更有利于政府的团结，为子孙后代创造更美好的未来。
他指出，四个新部门将能够实现首相的承诺。
新的能源安全和零排放部门将确保英国能源的长期供应，并减少能源账单。
新的科技创新部门将推动创新，改善公共服务，提供更多高薪就业机会，促进经济发展。
商务和贸易部将通过支持在中国的英国企业来促进投资和贸易的发展。
新的文化、媒体和体育部门将巩固英国在全球艺术创造力方面的领先地位。
[最受投资者欢迎的英国城市]
在高力最新的投资排名中，剑桥被评为最受房地产投资者欢迎的英国城市。
这项研究考察了住宅购买者感兴趣的五个“领域”的24个因素，即城市的经济表现、生活的愉快程度、房地产的特点、教育机会和当地的环境因素。
具体排名如下:牛津、伦敦、曼城、利兹、约克等等。
对此，高力住宅团队的凯文·库特(Kevin Coughter)表示:
虽然剑桥的房价很高，房价增速也比我们分析过的其他城市慢，但有很多原因使得这座城市对住宅买家和投资者仍然有吸引力。附近的科学产业和顶尖大学意味着这里有很好的工作机会和很强的收入潜力来应对高房价。但这座城市提供的生活方式对买家来说是如此的有吸引力:人们有很多方式来享受他们的空休闲时光。
[HS2将面临更多的延期和资金削减]
由于英国政府寻求控制成本，HS2高速铁路项目将面临更多的延误和资金削减。
这意味着该项目最迟要到2045年才能完工，比原计划晚了12年。
据业内人士透露，英国交通官员已经启动了“Silverlight项目”，目的是通过推迟和削减连接伦敦和伯明翰的项目第一阶段来节省成本。他们还在研究在未来五年内降低整个HS2项目的成本，以节省资金。这是一项名为“蓝钻行动”的倡议。政府官员表示，这两项评估将持续到夏季，在此之前不会做出最终决定。
英国交通大臣马克哈珀(Mark Harper)上周会见了财政部首席秘书约翰·格兰，讨论了在2025年后将财政部的资本预算削减数十亿英镑的计划。HS2的成本已经从10年前的330亿英镑飙升至估计的1000亿英镑，成为省钱的首选。
财政部预测，到2027/28年，英国交通部门的资本预算将面临50亿英镑的缺口。
[能源公司利润飙升]
能源巨头英国石油公司宣布创纪录的年度利润。该公司的利润在2022年翻了一倍多，达到277亿美元(230亿英镑)。
其他能源公司也出现了类似的增长，壳牌上周公布了近400亿美元的创纪录利润。
新冠肺炎疫情封锁结束后，能源价格开始攀升，但在去年3月俄乌冲突后大幅上涨，引发了对全球供应的担忧。原油价格一度达到近每桶128美元，但随后回落至80美元左右。天然气价格也一路飙升，但从高点回落。它给能源公司带来了巨额利润，但也推高了家庭和企业的能源账单。
这导致了要求能源公司缴纳更多税款的呼声。
去年，英国政府对能源公司的超高利润征收暴利税，称为能源利润税。税率原来定为25%，现在提高到35%，而且只适用于开采英国油气的利润。
英国石油公司表示，其英国业务占其全球利润的比例不到10%，并将在2022年缴纳22亿美元的税收，其中包括7亿美元的能源利润税。
[1月房价上涨1.9%]
哈利法克斯说:1月份英国房价上涨了1.9%，目前英国平均房价为281684英镑，比一年前上涨了5000英镑。
对此，哈利法克斯抵押贷款公司负责人金·金纳德表示:
由于生活成本和贷款利息的增加，房地产市场受到影响。但随着时间的推移，人们的承受能力应该会有所提高。房地产市场会朝着更加稳定的方向发展。
伦敦北部的房地产经纪人杰里米·丽芙说:
对借款人来说，好消息是抵押贷款利率自今年年初以来持续下降，尽管英国央行的基础利率达到了4%，为14年来的最高水平。尽管预计利率将在春季见顶，但分析师表示，在去年10月大幅上涨后，利率将继续下跌。
[贷款利率下降]
5年期固定抵押贷款利率自去年9月以来首次低于4%。
英国汇丰银行将贷款额为房价60%的借款人提供的五年期固定利率贷款产品利率下调至3.99%。它只适用于那些重新贷款或改变利率的房主。
这是自2022年9月以来，汇丰首次提供利率低于4%的五年期固定利率抵押贷款。
据金融信息网站Moneyfacts.co报道。在英国，1月初市场上五年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.63%。到2月初，利率已降至5.20%。
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