知识源于沉淀 [摘要]2022年下半年房地产经纪人报名时间为2022年8月1日至8月31日，缴费时间为2022年9月10日前，准考证打印时间为2022年10月24日至30日，考试时间为10月29日至30日。
关于2022年下半年房地产经纪人职业资格考试有关问题的通知
中防学[2022]29号
地方考试实施机构、相关地方房地产经纪行业协会、房地产经纪机构:
根据人力资源和社会保障部、住房城乡建设部《关于印发人力资源和社会保障部的通知》(人社部发〔2015〕47号)和《人力资源和社会保障部办公厅关于2022年职业资格考试计划及有关事项的通知》(人社部发〔2022〕3号)， 现将2022年下半年房地产经纪人职业资格考试有关问题通知如下:
一、考区和考区选择
2022年下半年，房地产经纪人职业资格考试将在全国31个省(自治区、直辖市)和5个计划单列市同步举行。各考区当地考试机构及联系方式见附件1。
根据《人力资源和社会保障部关于加强专业技术人员资格考试安全工作的通知》(人社部发〔2016〕64号)，目前在直辖市和计划单列市工作或报名的报考人员在本市报名参加考试，其他报考人员在目前工作或报名所在省(自治区)报名参加考试。
二、考试报名的基本条件和其他要求
(一)考试报名的基本条件
1.遵守国家法律、法规和行业标准及规范；
2.坚持诚实、公平、公正的基本原则；
3.遵守职业道德。
(二)房地产经纪人协理考试报名的其他要求。
申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的，应当具备上述考试报名的基本条件，还应当具有中专或者高中以上文化程度。
(三)房地产经纪人登记的其他要求。
报名参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除具备上述考试报名的基本条件外，还应当具备下列条件之一:
1.经考试合格，取得全国房地产经纪人助理职业资格证书，从事房地产经纪业务满6年；
2.取得大学专科学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务满3年；
3.取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务满2年；
4.双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
5.取得硕士学位(学历)，工作满2年，其中从事房地产经纪业务满1年；
6.获得博士学位。
三、考试报名和准考证打印
(一)考试报名时间
2022年下半年房地产经纪人职业资格考试报名时间为2022年8月1日至8月31日。
请在上述考试报名期间登录中国房地产中介网(www.agents.org.cn)的“考试服务平台”，并于2022年9月10日前缴纳考试费用。成功注册需缴纳考试费。
各地考试实施机构要按照本通知要求，及时通过考试服务平台管理员入口对报考人员进行资格审查。资格审查完成日期应不晚于2022年9月5日。
(2)考试费标准及支付方式
考试费每科人民币90元。报考人员在报名时通过考试服务平台缴纳考试费。考试交费截止后，报考人员因自身原因无法参加考试的，考试费不予退还。
除中国房地产估价师与房地产经纪人协会(以下简称中房科)收取考试费用外，各地考试实施机构、考试服务机构等任何单位和个人不得向报考人员收取任何考试费用。
(三)考试报名注意事项
1.考试报名条件和考试科目条件免试部分相关年份截止时间为2022年12月31日。
2.报名时上传的证书照片将用于准考证、考场座次表、证书和证书查询认证系统。请慎重选择。照片具体要求如下:照片文件为JPG或JPEG格式，像素为295px×413px，尺寸为1寸证件照(2.5cm×3.5cm)，大小约10KB，背景颜色为白色。
3.2001年及以后高校毕业的，须从中国高等教育学生信息网(Xuexin.com，www.chsi.com.cn)上传带二维码的学历认证报告；对于其他人，上传毕业证原件。
4.报考人员在报名时应如实填写相关信息并上传证明材料，确保所填信息真实、完整、准确、有效。误报误报风险自担。报考信息一经当地考试实施机构审核通过，原则上不能修改。
5.符合部分免试科目要求的报考人员，可在报名时申请免试一科。免试部分的条件及相关规定见附件2。申请人也可以放弃免试。如果在“豁免条件”一栏中选择“无”，则表示豁免。
(4)打印准考证
成功报考人员可于2022年10月24日至30日登录考试服务平台打印准考证。
(5)下载考试费发票。
11月10日后，中房学将为申请人开具增值税电子普通发票。考试费电子发票下载方法如下:
1.登录考试服务平台下载；
2.下载登录时预留的邮箱地址；
3.以注册时预留的邮箱或手机号为用户名，在发票网站(www.fapiao.com)注册后下载。
电子增值税普通发票的法律效力、基本用途和使用规定与纸质增值税发票相同，可以下载、打印和使用。根据税务部门的相关规定，个人抬头考试费的发票可以报销。
四、考试时间和方法
(一)考试时间和科目
具体考试安排和地点请以准考证为准。准考证发放后，如因特殊原因确需调整或取消考试，将通过考生报名时填写的手机号码发送短信告知，请注意。
(2)考试时间
房地产经纪人助理职业资格考试每科考试时长为1.5小时，房地产经纪人职业资格考试每科考试时长为2.5小时。
(3)考试大纲和书籍
《协理房地产经纪人国家职业资格考试大纲(2022)》和《房地产经纪人国家职业资格考试大纲(2022)》已由中房学发布，考生可通过中国房地产经纪人网(www.agents.org.cn)或中国房地产经纪人微信微信官方账号(CIREA-JJWX)下载。中国房科根据考试大纲编写了相应的考试用书(第四版)，已由中国建筑工业出版社出版。
(四)考试方法
所有考试科目均采用闭卷、计算机化考试(简称机考)，即在计算机终端获取试题、答题、提交答案结果。
2022年9月29日-10月28日，中房学将在中国房地产中介网开设计算机考试实务。在此期间，报考人员可以登录考试服务平台，提前熟悉计算机考试环境和电子考试表格。
(5)做好防疫工作。
为贯彻国家和地方疫情防控政策，确保考试合规安全，考生应严格遵守国家和地方防疫要求，服从考试安排，配合落实各项防疫措施。
动词 （verb的缩写）考试成绩查询和资格证书领取
(一)考试成绩发布和查询
考试结果将于考试日期后两个月内公布。届时，报考人员可登录考试服务平台查询自己的考试成绩。
(二)考试成绩的滚动循环
参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，须在连续2个考试年度内通过全部(2)个考试科目；但符合部分免试科目要求且未放弃免试资格但只参加一门免试科目的人员，必须在一个考试年度内通过该考试科目的考试，方可取得资格证书。
参加房地产经纪人职业资格考试的人员，须在连续4个考试年度内通过全部(4个)考试科目；但符合部分免试科目要求且未放弃免试资格且仅参加三门免试科目的人员，必须在连续三个考试年度内通过应试科目的考试，方可取得资格证书。
(三)取得资格证书
在规定期限内考试合格的，取得由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部监制的相应等级的《中华人民共和国(中华人民共和国)房地产经纪专业人员职业资格证书》(以下简称资格证书)，该证书在全国范围内有效。
取得资格证书的通知发出后，请符合条件的人员在报名时到当地考试实施机构领取资格证书。
六、考试纪律要求
各地考试机构要在考试日期前对考场的选址、座位数、考场准备情况进行全面认真的检查；考试期间，应当安排巡视人员认真检查考场纪律，严格要求监考人员执行考场有关规定:
1 .考生进入考场不得携带通讯设备和具有计算、存储功能的电子设备；被带入考场者应切断电源，与其他物品一起存放在指定位置，不得带到座位上。
2 .考生进入考场后，监考人员应认真核对准考证和身份证件。
3.违反考试纪律和有关规定的行为，按照《专业技术人员资格考试行为处理规定》(人力资源和社会保障部令第31号)的有关规定处理。
七。其他相关要求
(一)关于我国港澳台居民的申请
根据《关于做好港澳居民参加内地举办的专业技术人员资格考试工作的通知》(民部发〔2005〕9号)和《关于对省居民开放部分专业技术人员资格考试的通知》(民部发〔2007〕78号)精神，港澳台省居民可遵循就近自愿的原则，在内地(大陆)任何一个省、自治区、直辖市，申请参加房地产经纪人职业资格考试时，应在报名时上传国务院教育行政部门认可的相关学历或学位证书。
