行业委员会成员的职责
1.董事长的职责:1。全面负责主持委员会的日常工作;2、统筹社区、业委会事务,负责召开业委会成员会议,针对本社区重大或紧急事故;3.协调和支持各业委会成员工作的顺利完成,负责召开业委会成员会议;4.监督业委会的财务执行和公共利益的控制;
二、副主任及总务委员会职责:1。配合总监做好各项管理工作;2.负责宣传工作;3.协调所有成员的工作;4.负责除委员职责以外的一切。
3.安全委员会的职责:1。监督物业的安全维护和小区内及周边的安全防护宣传;2.监督物业管控本小区人员和车辆,维护公共秩序;3.监督物业对本小区的防火、防灾、防盗措施;4.监督本小区物业的一切管理规章、装修管理等事务;5.监督物业对住宅用户专有的水、电、煤、污水和安全设备的维修;6.监督小区其他共用特种设备的管理、维护、维修或协助;7.监督住宅区公共设施的维护、保养和维修;8.监督物业对小区内各种机电、给排水、消防、防盗设备的采购、验收、维护和维修;
调解委员会的职责:1。调解业主、使用人和物业服务企业之间的纠纷;2.调解小区业主之间的公权纠纷;3.预防和处理其他可能危及业主生命财产和公共利益的事件。4.协调社会上其他有争议的问题;5.协助调解社区公共权益纠纷;
5.收银员的职责:1。监督业委会的收支使用,防止业委会经费被挪作他用。2.认真核对报销发票的所有相关信息,同时提交主任、副主任审核。
不及物动词种植与健康专员的职责:1。监督共用物业、共用部位、公共设施和邻里的清洁和维护;2.监督物业对本小区垃圾处理和资源回收的运营计划;3.监督本小区物业的景观维护和绿化工作;4.监督物业对本小区其他环境污染的防治;
七。秘书委员会的职责:1。整理业委会内部会议纪要,修订分类管理规章制度;2.与公共财产文件的移交和保管有关的事项;3.印章的管理必须由主任或副主任签字后方可使用;4.负责业委会的文件。5.负责宣传和网上舆情收集和解答;6.对业主反映的问题进行归档、整理并及时回复;7.收集业主建议和群众反映的问题,提交业委会讨论解决;8.召集和组织社区文化体育活动,开展其他有益的社区活动;9.促进业主的各种社交活动和家庭活动;
8.会计的职责:1。负责业委会每月办公费用收支明细和业委会年度收支预算计划;2、监督物业服务企业的管理费收支规划,以及公共利益的控制;3、负责业委会账目保管和公告。