知识源于沉淀 又是一年新生季。8月份，很多朋友会收拾行李，陆续开始去伦敦或者英国其他城市留学。在享受英国吃喝玩乐的乐趣之前，大家每年都很担心租房的问题。此外，英国的租房市场自疫情以来一直火爆，不仅房价高，而且整体租房市场供不应求。与此同时，许多买家在网上提供房屋出租，很快就会被抢光。
作为在伦敦租房市场工作多年，和各种房屋中介打过很多交道的君君，今天我就给刚出生的宝宝们介绍一下，如何在英国鱼龙混杂的租房市场简单高效地租到适合学习的房子。感兴趣的朋友一定不要错过！
第一种住房:学生宿舍
英国的大学通常为学生提供宿舍。一般来说，本科生肯定是有宿舍资源的，研究生可能房子比较少。比如非伦敦的学校，这种学校占地很大，覆盖了整座山(比如巴斯大学，诺丁汉大学等。)，会有充足的宿舍资源，而且宿舍在校园内，会有专门的宿舍大厅，里面有食堂，宿舍费也会包含餐费，超级爽。
城市里的学校可能没有资源在校园里建造许多学生宿舍，或者招收的学生人数太多，学生宿舍住不下。我们做什么呢一般来说，这类学校会和一些公寓楼有合作关系。学校附近有专门的学生公寓小区，比如UCL、帝国理工都有这种合作的学生宿舍公寓。
那么如何预订这种类型的学生宿舍呢？一般来说，你在收到学校的无条件录取通知书后，会收到一系列与行政相关的邮件，比如怎么交学费，怎么订宿舍等等。在这里，一定要注意学生宿舍预定开放时间，当天和多几个学生抢房源。学生宿舍其实很方便，不用担心水电费，市政税什么的。而且大部分学生宿舍都是画室或者套间的形式，有自己的独立房间和空房间，也很安全，有专门的接待和保安，懒人必选！同时可以认识很多校友和同学。聚会聚餐真的很方便，偷偷进去吃是常事。当然，学生宿舍也有缺点。首当其冲的就是高昂的价格。学生宿舍的价格会比外面的合租高出40-50%左右。还有一点就是你可能体验不到最常见的英国住房方式。毕竟，大多数英国家庭仍然住在房子里，如果你住在公寓里，你可能仍然觉得住房几乎是不可能的。
简单总结一下，宿舍方便轻松，懒人必选。唯一的缺点就是贵。
第二种房源:中国中介
英国真的有很多专门介绍我们中国学生的中国中介。由于近年来各种中国留学机构、餐厅、核酸检测机构的口碑不佳，我们听到中国xx就会觉得一定是个坑。但其实我也不知道，我觉得还是要看中介。
君君在英国读本科时，先是住在学生公寓，后来她受不了邻居每晚举办聚会，于是找了一家中国中介搬出去住。由于我不在伦敦，我刚到英国，君君的中国房屋中介给了我很多帮助。我还记得我的经纪人是个三十多岁的老大哥。他专门在这里租房子。天气冷的时候，他问我们是否需要更多的取暖器。如果有什么理事会税什么的坏了，就给他发微信，他开着车帮我们解决。中文中介的好处是沟通方便。然而，君君也听说伦敦的中国租房中介不可靠。他们退房就扣钱，平时房子怎么了一个月都没修。
而且中国的中介可能会收取更多的中介费。请注意，如果你是在英国租房的房客，不需要支付中介费，中介费由房东支付。但是，一些中国中介会向租客收取中介费。
如果你真的不喜欢和英国当地的房产中介打交道，只是想和人轻松交流。想找一个靠谱的中国代理商，最推荐的就是口碑。最好找身边学长租的比较靠谱的中介。中国中介手里的房子一般都是固定的房子，类似于和这个中介的长期合作关系，年复一年的租出去，所以一般的中国中介可以提前很久确定(因为第二年房东还是会把租金租出去的概率很大)。
综上所述，中国中介沟通方便，房源可以提前很早确定，收费可能高，鱼龙混杂。一定要找熟人可靠的推荐。
第三类房子:英国本地代理。
英国有很多大大小小的房屋中介，房屋销售也是这几年很热门的工作，因为真的是卖的多赚的多！如果在英国通过当地中介租房，好处是房子多，房型多。缺点是需要耐心，用英语交流。文章开头提到，现在租房市场火热，很容易出现10个租客同时看房的情况，所以一定要多找中介，留好联系方式，做好随时看房的准备。
同时留学生租房也要注意。很多房东不愿意把房子租给学生，因为学生租房时间短，租一年后房东要交中介费才能找到下一个租客。所以虽然英国本地中介的房子很多，但是能租给留学生的房子不一定多。
希望这篇详细的英国留学如何租房的文章能给即将来伦敦的朋友一些启发，给自己租一套好房子。
