知识源于沉淀 今天(2022年12月5日)，英国房地产网站Zoopla发布报告，盘点了2022年英国十大最贵和最便宜的房屋地段。
话不多说，那我们就来看看这个数据，了解一下英国房价最高和最低的地方在哪里。
英国房价最高的十个地区
我们先来看看英国最贵的十个板块区域。
从上表的数据来看，伦敦很多地方都没有惊喜，其中肯辛顿和切尔西高居榜首，伦敦其他6个地区也出现在榜单上。
英国房价最高的10个地区是:
1.肯辛顿和切尔西肯辛顿&切尔西，伦敦
平均总房价:118.52万元(约1019万人民币)
年增长率:1.5%
2.伦敦威斯敏斯特城
平均房价:97.92万元(约842万人民币)
年增长率:0.9%
3.伦敦泰晤士河畔里士满
平均房价:77.49万元(约666万人民币)
年增长率:5.3%
4.伦敦旧金融城
平均房价:76.15万元(约655万人民币)
年增长率:2.8%
5.伦敦卡姆登卡姆登
平均房价:75.5万元(约649万人民币)
年增长率:1.6%
6.汉默史密斯和富勒姆汉默史密斯&富勒姆，伦敦
平均房价:73.87万元(约635万人民币)
年增长率:1.9%
7.萨里郡埃尔姆布里奇埃尔姆布里奇
平均房价:721.7万元(约621万人民币)
年增长率:5.6%
8.白金汉郡南巴克斯南巴克斯
平均房价:683.2万元(约合人民币588万元)
年增长率:5.9%
9.伦敦旺兹沃斯
平均房价:66.12万元(约569万人民币)
年增长率:2.9%
10.白金汉郡奇尔特恩
平均房价:65.64万元(约565万人民币)
年增长率:5.2%
值得一提的是，英国最新平均房价为26.16万，整体涨幅为7.8%。
然而，这一数字在全国各地差别很大。比如上面提到的肯辛顿和切尔西的平均房价是英国的5倍。
英国房价最低的十个地区
看完了英国最贵的地区，我们再来看看英国买房最便宜的十大地区。
如上表所示，英国房价最低的十个地区中，房价不到英国平均房价的一半。
这些城市的地理位置不是很热，大部分位于苏格兰(东艾尔郡、因弗克莱德、西邓巴顿郡、北艾尔郡、北拉纳克郡)。
或者英格兰东部的哈特尔普尔市，
沿河而建的米德尔斯堡，
河畔城市KingstonuponHul；
还有Hyndburn在英格兰的西部；
伯恩利区，离曼彻斯特不远。
数据显示，虽然这些地区的房价较低，但在过去一年中出现了相对强劲的价格上涨。
在上述城市中，涨幅最低的也是5.3%，而在哈特尔普尔和米德尔斯伯勒，去年房价上涨了近9%。
英国房价涨幅最大的十个地区
那么，在过去的一年里，英国哪些地区的房价上涨最快？
根据上表中的数据，维根、南斯塔福德郡和泰根布里奇位列榜单前三，过去一年的涨幅分别为12.1%、11.1%和11%。
总结以上城市，不难发现，房价上涨最快的区域有两类。
首先，表中的罗奇代尔、奥尔德姆、维根、圣海伦斯都位于曼彻斯特附近的周边城市，具有能够快速通勤到曼彻斯特的属性。
维根位居榜首，其他地区的房价在过去一年的涨幅也超过了10%。
伯明翰周边城市也有类似情况。买家快速增长的通勤需求推高了南斯塔福德郡和伍尔弗汉普顿市的房价，这两个城市的年涨幅都超过了11%。
此外，如Teignbridge、SouthHams和Torbay，这三个房价快速上涨的地区都有一个共同的特点，那就是靠近大海，位于英格兰西南部。
英国投资者在最后写道
今天我们总结了英国房价最高和最低的地点，也看到了一些房价增长较快的地点。
由此可见，伦敦仍然是英国房价之巅，最贵的板块几乎都位于伦敦西部和伦敦核心区。
放眼整个英国，房价最低的地区大多集中在苏格兰或英格兰的一些地区，但这些板块去年都有不错的涨幅。
至于涨幅，我们可以看到，曼彻斯特和伯明翰周边的一些通勤区域的房价在过去一年的涨幅已经超过了11%。
很容易联想到以前的伦敦，包括现在，伦敦周边的通勤小镇越来越受欢迎，需求越来越大。
