房屋买卖合同模板

新房买卖合同范本首先是卖方(甲方)和买方(乙方)的个人信息，然后介绍甲方所售房屋的详细地址和价格，然后合同双方的一些约定非常重要，特别是对于违约内容的体现，其中违约责任要详细说明。以下是小蒲整理的细节。

新房买卖合同范本是什么？

卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.甲方自愿拆除位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋 乙方支付给甲方的首付款为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元人民币，支付给甲方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方应向甲方支付人民币万元的合同保证金。如果甲方违反本合同，双倍赔偿；如果乙方违反本合同，定金将不予退还。

三。在甲乙双方签订本协议且乙方支付首付款后年内，甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担..其他税费按相关法律法规承担。

四。本合同签订后，甲方将该房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、销售权和占有权一并转让给乙方。

5.在本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住和使用权，并有电、水供应。甲方保证在签署本合同前与任何个人或组织无任何债务或利益纠纷，在签署本合同后，甲方不得就该房屋与他人签署买卖合同或租赁合同；

不及物动词违约责任

1.如甲方出售的房屋存在质量问题影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.甲方应: 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的某一天 _ _ _逾期超过_ _ _个月，乙方有权终止本合同。 本合同终止时，甲方除应退还乙方已收全部房款外，还应赔偿乙方经济损失人民币元。

3.乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。乙方应就逾期部分向甲方支付每日%的违约金。逾期超过_ _个月，甲方有权终止合同。本合同终止时，乙方已支付房价款的_ _%作为甲方的损失赔偿金..

4.如因规划部门或设计部门原因造成房屋质量和使用功能问题，甲方应通知乙方，如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

5.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除合同，甲方应按市场评估价向乙方返还房款，并补偿乙方房屋装修费用。

6.自本合同生效之日起_ _ _ _ _ _年内，如因甲方原因未能办理房产证和土地证，甲方应向乙方支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

7.如因本合同第五条规定的原因造成乙方损失或无法生活，甲方必须赔偿乙方损失，并支付违约金人民币元。甲方向乙方支付违约金后，如侵权行为继续发生，每逾期_ _天，甲方应向乙方支付总房价款千分之一的违约金。逾期超过个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方除应退还乙方已收全部房款外，还应赔偿乙方经济损失人民币元。

七。因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成，可向法院或仲裁机构提讼或仲裁。

八。本合同自乙方向甲方支付定金并签字或盖章之日起生效。

九。本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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新房买卖示范合同类似于房屋买卖总合同。房屋的细节和双方约定的一些条款具有法律意义。任何一方违反合同中的规定，都可以根据违约责任要求赔偿或提讼。