昨天,市统计局公布了2023年上半年全市房地产开发销售情况。从数据上看,淮南房地产投资下降,销售开发数据小幅增长,库存大幅增加。
数据乍一看,待售面积59.49万平方米,同比增长42.6%。有些人难免会担心淮南房地产市场的未来。毕竟库存增长还是很吓人的。但是,仔细研究后你会发现,库存并没有那么严重。以住宅为例,待售面积35.81万平方米,仅占半年销售面积87万平方米的41.2%,相当于两个半月左右的销售额。此外,上半年房地产投资没有明显增加,总体供应可以保证,库存风险不太大。当然,健康的市场并不意味着房价不会大起大落。目前,外部环境存在许多不确定因素。我个人认为,如果在淮南买房,只要自己住,就没什么损失。