知识源于沉淀 教育资源是否丰富，一直是购房者关注的焦点。如果一个地区有完善的教育设施，就会吸引购房者的目光。在日益成熟的地区，因为人口快速增长，教育规划自然需要跟进。
最近，边肖在公共资源交易服务平台上看到了乐山市白杨小学马普尔校区项目的招标公告，这对居住在该地区的人们来说无疑是一个好消息。
盘龙区将有一所新学校。
虽然从投标到正式完工有很长时间，但好消息就是好消息。比如今年9月乐山中心城区几所新建学校投入使用。
(学校位置示意图)
据了解，该校建设地点为乐山市中心城区PL(B)-09-b地块。项目占地约57.6亩，新建校舍共计29800平方米。
子项目一:新建小学教辅用房约17500平方米；子项目2:新建幼儿园教学辅助用房(含地下车库)，面积约12300平方米，以及相关配套工程(学前教育建设项目(二期))。
(学校的大概位置)
从规划图中可以看出，该地块紧邻城公馆，周边还有城、天空别墅、605公馆等大型居住区。这所学校可以满足未来幼儿园和小学的学生，让周边居民区的学生上学更加方便，也在很大程度上丰富了整个盘龙地区的教育资源。
此前有官方消息称，盘龙地区将新建公园和停车场。该地块位于盘龙片区雪山路与佳园街交叉口，天空别墅旁。总面积约9.47亩，分为两部分:公园绿地面积约4.78亩，停车面积约4.69亩。周边有605公馆、城、天空别墅等住宅小区配套。随着住宅小区的交房和业主入住，停车需求越来越大，这个停车场的建设非常及时。
(公园和停车场位置示意图)
该地区的土地拍卖即将到来。
盘龙地区位于白洋坝地区和清江地区的交汇处。既有朱公溪河流域的生态环境，也有已移交的各类大型居住区。现在，教育、生活等配套越来越完善，已经发展成为一个成熟的宜居区。如果有楼盘在售，一定会成为热门项目。
但华泰瑞云里售罄后，该区域没有土地拍卖，自然没有新项目入市。
根据乐山土地矿业权交易信息网近日发布的信息，中心城区将出让8宗地块，其中一宗位于盘龙片区。我们先来看看这个地块的大致信息。
(待售地块位置示意图)
位置:盘龙区禾祥路以东、茶坊路以南PL(B)-05-c号。
覆盖面积:13亩
土地用途:商业/二类居住用地。
容积率:不小于1.0，不大于2.5。
建筑密度:不超过40%
绿地率:不低于25%
建筑高度:不超过60米
单从区位来看，该地块已经具备了得天独厚的优势，正对石昊广场，可享受清江地区成熟而浓厚的商业氛围，紧邻盘龙农贸市场，距离新广场不远，还有CBD、华联等大型商业体，未来日常生活、休闲娱乐、交通出行都非常方便。
(石昊广场实拍)
其次，该区域目前没有在售和待售的项目，未来的竞争压力也会降低。
还有就是地块面积小，非常适合快速周转的产品。比如旁边已经卖完的华泰瑞云里，不到一年就卖完了，这就是小而美的地块的优势。
不仅如此，从中心城、天空别墅、605公馆到华泰瑞云里，该区域每一个项目入市后都受到购房者的青睐，成为乐山楼市的热点。
最后，盘龙地区目前可供开发的地块非常少。当区域优势与稀缺性相匹配时，该地块成为开发商争夺对象的可能性就增大了。
即使在目前市场冷淡的情况下，很多业内人士表示这块地不愁下家，这就是为什么。
关于盘龙地区的规划发展，你有什么想说的？欢迎留言讨论！
