知识源于沉淀 个人简易房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，总面积为平方米。该房屋现有的装饰装修、设施设备见本合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期限为个月。从月日到月日。乙方向甲方承诺该房屋仅供租赁使用。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3.经双方协商，该房屋月租金为人民币；总租金为人民币(壹万元整)。
4.经双方协商，乙方应负责支付租赁期内居住和办公所产生的一切费用。
5.租赁期间，甲方应确保租赁房屋的使用安全。甲方负责该房屋及其附属设施的维修(乙方使用不当的除外)；甲方没有义务维修乙方的装修部分..如因使用不当造成乙方房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任退租的，房屋附属装修归甲方所有..甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取修复工程实际发生的费用。
6.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人..若甲方在此期间出售房屋，必须在月前书面通知乙方，并征得乙方同意后方可实施。在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可协商变更或终止本合同。
7.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同:
(1)无法提供住房或提供的住房不符合约定条件，严重影响居住的。
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋；
(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或转借他人..
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋结构..
(3)损坏租赁房屋且未在甲方提出的合理期限内修复..
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。
(6)未能按期支付本协议约定应由乙方支付的所有费用，对甲方造成严重损害..
(7)拖欠租金超过个月。
9.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满，合同自然终止；如因不可抗力导致合同无法履行，本合同自然终止。
10.本合同实施时，甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。双方应参与验收并签字确认。
11在房屋租赁期内。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因，单方提出解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额%的违约金。每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金倍的滞纳金。如因甲方拖延履行维修义务或紧急情况导致乙方组织维修，甲方应向乙方支付费用或扣除租金，但乙方应提供有效证件。
12.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人使用；
2)未经甲方书面同意，擅自拆除或改变活动房屋结构或损坏房屋；
3)改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动；
4)拖欠房租超过个月。
5)租赁期内，如乙方未能支付本合同约定的费用，每逾期一天，乙方应向甲方支付总费用%的违约金。
6)租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应向甲方支付合同租金总额%的违约金。
7)支付租金，每逾期一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金。
8)到期后，乙方应如期返还该房屋，逾期的，每逾期一天，乙方应向甲方支付前一天租金一倍的滞纳金。
13.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的损失，甲乙双方均不承担责任；租赁房屋因国家政策需要拆迁或重建，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，不足一整月的，按天数计算。其中，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
14.本合同经双方签字(盖章)后生效，双方具有同等法律效力。其他未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充条款..补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商、调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提讼。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
传真:传真:
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房产证号:
签署日期:签署日期:
签约地点:签约地点:
