知识源于沉淀 店铺租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲方愿意将其自有房屋出租给乙方..根据国家相关法律法规，双方协商一致，具体如下:
第一条房屋地址
甲方租赁的商铺位于，建筑面积为平方米。
第二条租赁期限
1.双方同意该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方将房屋钥匙交给乙方后，视为交付完成。
2.如乙方需在租赁期限届满前搬离租赁店铺，甲方有权不退还押金。
第三条租金和付款
1.租金为每月人民币元，大写:
2.付款方式是现金。
3.付款时间为本合同签订之日起第一期一个月租金人民币，以后每期付款时间为每月5日前每次付款后一个月租金人民币。
第四条房屋的使用和维护
1.乙方租赁该房屋的用途仅限于水果店或杂货店等商业经营，不得擅自改变使用性质，不得存放鞭炮、汽油、炸药、枪支等危险品。如有损坏，乙方应承担全部责任。
2.乙方不得利用甲方场地从事违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋从事违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关..
3.双方同意租赁店铺后，乙方应立即自行采取防盗措施，因盗窃、抢劫造成的任何生命财产损失，甲方概不负责。
3.乙方必须注意用电、用水、用气和上下楼梯的安全，尤其是小孩。如乙方不小心造成本店人员伤亡，甲方不承担任何责任！
4.如乙方需要通过合法途径申请与本业务相关的任何营业执照，甲方可尽力协助办理，但办理该执照的所有费用由乙方承担.
第五条房屋的修缮和附着
1.房屋交付后，乙方如因业务需要进行装修或修缮，必须事先征得甲方同意，并自费进行装修或修缮，但不得损坏装修部分、房屋框架及其他设施。
2.乙方可在不破坏房屋原有状况及其他设施的情况下自行添置设备。
3.当甲方因任何原因收回该房屋时，无需为乙方进行的装修或维修支付任何费用..乙方如需拆除装修或附属部分，不得破坏房屋及其他设施的原状，否则应赔偿甲方..
第六条各种费用的支付
1.水电费:甲方应向乙方收取..(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _目前用电量为:每度电1元，用水量为:每立方米4元。 注:如未来供电局或自来水公司涨价，甲方应同时向乙方提价..
2.维修费用:租赁期内，如因乙方原因造成租赁房屋质量或其他设施损坏，包括门、窗、水、电等，乙方应负责维修、修复并承担费用。
3.因乙方使用该房屋进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方自行支付，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
乙方不得偷电或偷水。一旦发现此行为，无论何种情况，甲方有权收回出租房屋，不退还押金。
第七条转租
租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。乙方应对转租人的所有行为向甲方负责。
第八条房屋返还
1.租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样返还该房屋及其附件、设备和设施。双方应对房屋及附属设施、设备设施、水电使用情况进行验收，并结清各自费用。乙方应及时搬迁并归还钥匙。
2.乙方逾期不归还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天，应支付约定租金的三倍，并承担违约责任。
第九条存款
1.押金金额为人民币(大写:)，须与首期租金同时支付。
2.合同终止后，乙方应及时搬迁并支付所有费用。甲方在确认房屋完好且乙方已支付全部费用后，将押金无息退还给乙方。
3.甲方可从保证金中扣除乙方违反本合同的违约金、损害赔偿金、租金和费用，乙方必须在接到甲方通知后七天内补足不足部分。
4.甲方扣留保证金并不免除或减少乙方在本合同项下的违约赔偿责任或其他责任。
第十条合同终止
1.有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方终止合同，并有权依法追究乙方的违约责任，要求其承担全部赔偿责任:
(1)乙方延迟支付租金超过3天，或未支付全部费用达200元；
(2)乙方擅自转租、转让、出借房屋，或擅自改变房屋用途的。
(3)乙方保管不善或不合理使用导致房屋及其附件丢失，或擅自改动房屋。
(4)乙方利用租赁房屋从事任何违法或损害公众或他人利益的活动。
(5)乙方有其他与合同约定或房屋用途不符的行为。
2.租赁期内，任何一方提前30天通知对方，并额外支付对方三个月租金，即可提前终止合同。
3.如因任何原因解除本合同，乙方应立即将房屋归还甲方并恢复原状。如不能恢复原状，应赔偿甲方遭受的损失、租赁期内的租金及因租赁产生的一切费用。
第十一条违约责任
1.甲方逾期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付月租金0.5%的违约金。
2.若乙方延迟支付租金或归还房屋及钥匙，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金20%的违约金。
3.违约金不足以弥补对方造成的损失的，还应当赔偿损失与违约金的差额。
第12条不可抗力
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏的，双方互不负责。
第十三条其他
1.合同期满后，乙方如继续租赁该房屋，应在期满前10天内向甲方提出要求，双方另行协商签订合同。在同等条件下，乙方有优先权。
2.本合同如有未尽事宜，甲乙双方应共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3.本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):甲方(签字):乙方(签字):乙方
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期
