知识源于沉淀 房屋买卖合同
甲方(卖方):* * *
乙方(买方):* * *
甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。
第一
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解甲方房屋的具体情况，并愿意购买。
房子的详细情况如下:
1.这所房子位于第二街。* *，楼号。* *市* *区* *路* * *，建筑面积* * * *平方米。
2.该房屋所有权证号为*房权证字* * * *:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转移。
第二
甲方保证上述房屋所有权的真实性，并保证该房屋未被他人合法占有。如给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。
文章
乙方应于* *前向甲方支付(大写)* *元和(小写)* *元的保证金，作为乙方向甲方提供履行本合同的担保。上述保证金将在乙方支付最后一笔款项时用于冲抵房款。
第四条
经双方协商一致，该房屋成交价格为(大写)* * * *万元整，(小写)* * * * *。
房款的支付方式和时间如下:
1.乙方应于* * * * *前向甲方支付房款* * * * * *元。
2.乙方应在领取房产证时支付余款人民币* * * * *元。
乙方未按约定支付房款的，应按以下约定承担违约责任:
1.如乙方未能按时支付房款，每逾期一天，乙方应按实际欠款金额的* *支付违约金。
2.如乙方逾期超过* *天未支付房款，甲方有权终止本合同。甲方应在合同终止后三日内将已收房款退还给乙方，已收定金不予退还。甲方不愿解除合同的，有权要求乙方支付前款约定的违约金。
第五条
甲方应在* *前正式向乙方交付该房屋，除本合同另有约定外，甲方应在交付该房屋前腾空空并清理室内物品。
双方同意在本合同签订后到相关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
房屋维修基金明细账中剩余的维修基金随房屋所有权转移。如需补充建设或更新维修资金，费用由乙方承担..
甲方应在产权过户前将已落户该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行上述义务的，应按以下约定承担违约责任:
1.甲方逾期交付该房屋，每逾期一天，应支付总房价款* *的违约金。
2.如甲方逾期超过* *日，乙方有权终止本合同。甲方应
乙方解除合同后* *日内，将已收房款退还给乙方，并双倍返还定金。乙方不愿解除合同的，有权要求甲方支付前款约定的违约金。
3.甲方交付的房屋附属设施或装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
第六条
双方同意在本合同生效后* *日内共同到房管部门办理房屋权属转移登记；并在乙方领取房屋所有权证书后* *日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋的土地使用权变更手续。
双方同意上述手续应缴纳的税费按以下第1种方式处理:
1.乙方应承担所有费用。
2.甲乙双方应根据国家规定承担各自的责任。
第七条
自本合同签订之日起* *个月内，房屋被有关部门依法拆迁的，甲方应赔偿乙方损失* *元。
第八条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的一部分。
第九条
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按下列第2种方式解决:
1.提交* *仲裁委员会仲裁。
2.依法向* *人民法院提讼。
第十条
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一条
本合同一式三份。双方各执一份，房屋权属登记机关执一份。
甲方:* * *(指纹)乙方:* * *(指纹)
身份证:* * * * * * * * * * * *身份证:* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *。
地址* * * * * * * * * * * * *地址:* * * * * * * * *
电话:* * * * * * * *电话:* * * * * * * *
日期:年月日日期:年月日
