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XX市房屋转租合同
1.本合同适用于XX市行政区域内的房屋(含公房)出租后，承租人在租赁期内搬迁部分或全部出租房屋的行为。
2.在签署本合同前，双方应按照{\ F3 }{\ F3 ,}的规定向对方提交相关文件
三、本合同签订后15日内，应按规定到房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记证。为保护双方利益，不得进行登记，不得与第三方对抗。
4.一方请求登记备案，另一方拒绝配合的，请求登记备案的一方可凭本合同、有效身份证件及其他相关证件办理登记备案。
动词 （verb的缩写）本合同文本是市房管局和市工商局根据《XX房屋租赁条例》制定的示范文本。合同条款均为提示性条款，由转租双方约定。本合同未尽事宜，可由双方协商达成补充条款予以明确。
6.本合同文本可到房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处购买。在使用本合同之前，双方应仔细阅读并仔细理解每一条款的内容。不清楚的可以问区县房地产管理部门或者房地产交易中心。
七。本合同是供双方参考的示范文本。
8.本合同租赁关系由经纪机构代理或调解的，租赁双方应要求经纪机构和经纪人在本合同最后一页签字盖章。
(合同号:)
合同双方:
承租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《××年房屋租赁条例》的规定
一、房屋转租的情况
1-1号房甲方合法出租的房屋(公房/非公房)(区/县)新村巷已(书面告知公房出租人/在转租合同中约定/征得出租人书面同意)，甲方转租上述租赁房屋(全部/部分)，即房号。(以下简称该房屋)给乙方..房子的建筑面积是平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2房屋共用或承包部分的使用范围和条件要求；现有装饰、附属设施和设备的状况由双方在本合同附件(2)和(3)中约定。甲乙双方同意将附件(2)和(3)作为甲方将该房屋交付给乙方以及乙方在本转租期满后将该房屋返还给甲方的验收依据。
二、租赁的目的
2-1甲方已向乙方出示该房屋(租赁合同登记证/公房租赁证)(编号)。该房屋的用途为乙方承诺按照(租赁合同登记证明/公房租赁证明)载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证在未事先书面通知甲方，且甲方根据租赁合同取得出租人书面同意并按规定报有关部门批准前，不会改变该房屋的用途。
三。转租期限和交付日期
3-1甲、乙双方同意，甲方应于日前将该房屋交付给乙方。转租期限为个月。从年月日到年月日。甲方保证转租期限不超过租赁期限(租赁合同/之前的转租合同)。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需在租赁合同规定的期限内继续承租该房屋，应在转租期限届满前一个月向甲方提出书面续租要求，并经甲方同意后重新签订转租合同..
四。租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方同意该房屋每平方米建筑面积日租金为人民币元，月租金总额为人民币元。(大写:壹万元壹角整)。房屋租金不变(年/月)。自(年/月)起，双方可协商调整租金。相关调整事项由双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月前向甲方支付租金。如逾期付款，每逾期一天，乙方应支付日租金%的违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下:_。
动词 （verb的缩写）其他费用
5-1房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用由(甲方/乙方)承担。其他相关费用由(甲方/乙方)承担。
5-2乙方支付费用的说明、计算或分摊方法、支付方式和时间:。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1转租期间，乙方如发现房屋及其附属设施有损坏或破损，应在申请时通知甲方；根据租赁合同，甲方应在接到乙方通知后天内进行维修..逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担..
6-2乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担..
6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需对该房屋进行检查和维修，应提前天通知乙方。在检查和维修期间，乙方应予以配合。如果乙方妨碍维修，乙方应承担一切后果。
6-4转租期间，如出租人需要对房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由双方在条款中约定。
6-5乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，须提前通知甲方，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。按照规定需要经有关部门批准的，应当报经有关部门批准后方可进行。
七、房屋归还时的状态。
7-1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_ _天内返还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一天，乙方应按每平方米人民币向甲方支付房屋占用费。
7-2乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收并结清各自费用后，方可办理退租手续。
八。转租、转让和交换
8-1转租期间，乙方应提前书面通知甲方转租，甲方应根据租赁合同取得出租方的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的承租权转让给他人或与他人承租的房屋进行交换。
九。解除本合同的规定
9-1转租期间，如果租赁合同解除，本合同也将终止。若乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外:
(一)依法提前收回房屋占用面积的土地使用权；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，房屋被依法征收或者拆迁的。
(3)房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(4)甲方已被告知该房屋在出租前已被抵押，现被处分。
9-2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违反合同的一方应按月租金的倍向对方支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足以弥补付一方的损失的，还应当赔偿损失与违约金的差额。
