知识源于沉淀 [本周头条]
保利物业:与保利发展签订停车代理框架协议。
11月16日，保利物业发布公告称，公司与保利发展控股订立第二份停车代理框架协议，期限自临时股东大会审议通过第二份停车代理框架协议之日起三年。
2022深圳物博会:11月21日-23日举行。
近日，深圳市政府决定于11月21日至23日在深圳国际会展中心(宝安)举办“2022深圳国际智能物业产业博览会”。
政策动态
全国范围内:18个部门共同推进质量改进计划
近日，经国务院同意，市场监管总局等18部门联合印发《进一步提升产品、工程和服务质量行动计划(2022-2025年)》，明确提升物业服务质量，完善物业服务标准体系。
企业动态
战略合作
程心地产:与山东健康地产集团签署战略合作。
11月10日，程心银行地产与山东健康地产集团签署战略合作协议。随着此次战略合作协议的签署，双方将抓住新的发展机遇，在合作领域实现优势互补，聚焦合作目标。
合资企业/新公司
滨江物业:杭州滨新物业成立。
11月10日，滨江物业新增一家外资——杭州滨鑫物业管理服务有限公司，投资比例100%，经营范围为物业管理；家政服务；礼仪服务；日常电器的维修；城市绿化管理。
安徽天一物业:新成立的物业服务公司，注册资金500万元。
11月14日，安徽天一物业管理有限公司新增一笔对外投资。投资企业为安徽贾培物业服务有限公司，投资比例为100%。
尹仲物业:联合宁夏房地产开发在银川成立的新物业公司。
11月14日，银川钟芳物业集团有限公司与宁夏房地产开发集团有限公司合资成立银川钟芳程悦物业服务有限公司..
殷诚物业:南京成立物业公司，经营范围包括房屋租赁。
11月14日，南京殷诚物业服务有限公司近日与南京戚慧物业管理有限公司合资成立南京戚慧殷诚物业管理有限公司..
银翘股份:广州一家新成立的环保投资公司持有100%的股份。
11月14日，银翘城市管理有限公司新增投资企业广州侨英环境投资有限公司。
银湾物业:山东省菏泽市单县新成立物业公司，业务包括汽车销售。
11月15日，山东银湾物业集团有限公司新增投资企业单县银湾物业服务有限公司单县银湾物业成立于2022年11月9日，注册资本100万元。其法定代表人为张，经营范围包括:物业管理；停车服务；汽车销售等。目前由银湾物业100%持有。银湾物业成立于2010年4月13日，注册资本2亿元，法定代表人李。目前，其大股东是李，持有80%的股份。
安徽创元物业:安徽创元物流服务成立餐饮管理公司，经营范围包括送货服务。
11月15日，安徽创元智慧物流服务集团有限公司与合肥创鸿网络科技有限公司成立安徽食味餐饮管理有限公司，经营范围包括配送服务。
瑞鹰酒店物业:成立工程技术服务公司，经营范围包括消防技术服务。
11月16日，北京瑞盈酒店物业管理有限公司新增一笔对外投资。投资企业为北京瑞赢智慧工程技术服务有限公司，投资比例100%。
李安东物业:上海成立物业公司，经营范围包括组织文化艺术交流活动。
11月17日，北京李安东物业管理有限公司新增投资企业上海李安东物业管理有限公司。
美凯龙物业:辽宁盘锦新成立物业公司，业务包括家具销售。
11月17日，上海美凯龙物业管理服务有限公司新增投资企业盘锦美凯龙物业管理服务有限公司。经营范围包括:物业管理、企业管理、家具销售等。目前由红星美凯龙物业100%拥有。
高鹰物业:与钟毅地产联合成立新的物业公司，高鹰持有55%的股份。
11月17日，浙江高盈物业有限公司与钟毅置业(杭州)有限公司合资成立杭州高盈钟毅物业服务有限公司
绿城服务:在山东德州齐河县成立物业公司，注册资金300万元。
11月17日，绿城物业服务集团有限公司与齐河县城市管理与建设投资有限公司、北京绿城物业服务有限公司合资成立齐河城乡绿城物业服务有限公司..
公司运营
融信物业:全称变更为“Xi安融信智生活服务有限公司”
11月14日，Xi安融信物业管理有限公司更名为“Xi安融信智生活服务有限公司”。
龙凤华物业:股权将拍卖，起拍价40万。
11月15日，据阿里资产消息，11月30日上午，重庆尹莹实业(集团)有限公司将拍卖重庆渝北龙凤花物业管理有限公司拥有的股权..标的物为管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项职责，在破产清算平台上处分的破产财产。
金融物业管理:Tik Tok子公司申请注册房地产品牌商标，归入金融物业管理。
11月15日，Tik Tok集团旗下的北京方浩幸运信息技术有限公司申请注册了幸福大厦物业、仇和地产、仇和地产等多个商标。国际分类是金融财产管理，目前商标状态是正在申请注册中。
华润万象生活:润佳物业经营范围增加了病媒生物防制服务。
11月16日，润佳物业管理(北京)有限公司在经营范围中增加了病媒生物防制服务。
服务:获得董事长夏等高管增资5，623，000港元。
11月16日，金科服务发布公告称，董事和高级管理人员增持了公司股份。公告显示，服务董事长夏购买21万股，占已发行股份总数的0.032%，购买金额为268.95万港元。包括夏在内的全体高管增持562.3万港元。
人事变动
深圳大众房产:法人变更为杨。
11月16日，深圳大众物业管理有限公司法定代表人由林锦飞变更为杨。
好的生活
深圳物博会:同场竞技——论明星企业的数字力量
11月21-23日，博览会在宝安深圳国际会展中心举行，实现了“展”与“会”的结合。2022中国物业数字力量峰会将于展会第二天启动。峰会将围绕智慧物业、智慧社区等主题，并有国企物业数字大咖干货分享。[点击查看详情]
2022年深圳世博会:最全面的展览指南
深圳博览会:展会将于11月21日至23日在宝安国际会展中心8号馆举行。参展指南，防疫要求，交通指南，参展商名单，活动安排，餐饮指南都在这个展会指南里。[点击链接查看详细说明]
资本市场
万物云:注册资本从10.5亿元增加到11.85亿元。
11月11日，万物云注册资本发生变更，由10.5亿元增加至11.85亿元，增幅12.86%。其大股东为万科企业股份有限公司，持股51.41%。
海洋服务:连续发布三份公告，分别涉及关联方收购、商业物业租赁及运营、全球发售募集资金变更。
11月11日，远洋运输服务连续发布三则公告。公告一:拟7736万元收购北京物业和深圳物业。即北京房产买方(远洋一家物业服务有限公司)与北京房产卖方(即北京源创置业有限公司)订立北京房产买卖协议，北京房产卖方已同意出售该套总建筑面积为33.1614平方米的北京房产，总对价为4896.83万元；深圳物业买方(中山远洋物业服务有限公司)和深圳物业卖方(即天吉房地产开发(深圳)有限公司)订立了一份深圳物业销售协议。据此，深圳物业卖方同意出售建筑面积为1555.84平方米的深圳物业，代价为人民币2，839.3万元。该等物业将由本集团用作其本身的办公楼。公告2:子公司与远洋运输集团签订商业物业租赁经营协议。本公司董事认为，商业物业租赁及经营协议及根据该协议进行的交易乃于本集团的日常业务过程中订立，而商业物业租赁及经营协议的条款(由订约各方经公平磋商后厘定)乃根据一般商业条款订立，公平合理，并符合本公司及股东的整体利益。公告三:改变全球发售所得款项用途，将未使用的总所得款项净额约5.47亿元中的约5.32亿元重新分配至:进一步拓展及多元化增值服务；进一步拓展商业资产运营业务；以及购置自用办公楼。
盛兴商业:回购8.2万股公司股份花费13.69万港元。
11月16日，盛兴商业发布公告称，11月16日，斥资13.69万港元，以每股1.67港元的价格回购8.2万股公司股份。
市场表现
本周物业管理板块整体平均涨幅为9.65%，61家上市公司中有47家公司股价上涨，占比77.04%，其中雅生活服务涨幅最高，占比37.37%。
(点击查看大图)
