厦门保障性商品房值不值得买 厦门保障性商品房怎么样

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1、申请购买经济适用住房申请条件: 必须以家庭的名义申请; 2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系; 3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。

2、 4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准; 5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款); 6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。

3、 申请购买经济适用住房申请条件:有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用住房: 申请之日前五年内有购买或出售房产的; 2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的; 3、以投靠子女方式落户厦门的; 4、离婚前已享受过政府住房优惠政策; 5、离婚时间不足2年的。

4、 中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件: 申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年;【●通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。

5、●以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。

6、●夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。

7、●单身达到计划生育晚婚年龄的可独立申请。

8、】 2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准;【2006年我市中低收入家庭收入标准为:3人及以下户年收入5万元以下，4-5人户年收入6万元以下，6人以上户年收入7万元以下。

9、】 3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下;【2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为:3人及以下户家庭资产在20万元以下，4-5人户家庭资产在24万元以下，5人以上户庭资产在28万元以下。

10、家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等。

11、】 4、无住房或住房困难户。

12、【2006年我市住房困难户住房面积控制标准为:人均建筑面积12平方米以下。

13、●申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。

14、●已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房(含实行货币安置的)等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房;但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房(或货币安置补偿金)必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收购。

15、】 家庭申请须满足的条件: 家庭具有两人或两人以上本市户籍，且其中至少一人取得本市户籍满三年; 2、无房户，即参加申请的家庭成员名下均无房产。

16、 单身居民(未婚或离异、丧偶(没有未成年子女或不具有未成年子女抚养权))申请须满足条件: 具有本市户籍，且取得本市户籍满三年; 2、年满35周岁; 3、无房。

17、 不得申请购买的情形: 申请家庭成员中在申请之日前5年内有房产转让行为的，领取拆迁安置补偿款的按房产转让认定，5年后方可申请; 2、申请家庭成员中有通过购买商品房或作为商品房委托代理人取得本市户籍的; 3、申请家庭成员中有通过投靠子女取得本市户籍的; 4、已享受过政府住房政策优惠的，包括曾经购买过房改房、统建房、解困房、经济适用房或现承租公有住房的。

18、 ·保障性租赁房(廉租房): 5106000、2098866 ·经济适用房、保障性商品房: 5106000、2232624。

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