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公寓房40年产权到期了怎么办 小产权房和大产权房的区别

今天来聊聊关于公寓房40年产权到期了怎么办,小产权房和大产权房的区别的文章,现在就为大家来简单介绍下公寓房40年产权到期了怎么办,小产权房和大产权房的区别,希望对各位小伙伴们有所帮助。

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1、①小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权;大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。

2、 ②职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行;职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。

3、 ③小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住;大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。

4、 ④购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易;购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。

相信通过小产权房和大产权房的区别这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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