今天来聊聊关于等额本金提前还款陷阱,等额本金提前还款的文章,现在就为大家来简单介绍下等额本金提前还款陷阱,等额本金提前还款,希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、等额本金可以提前还款,等额本金提前还款划算,等额本金贷的款,如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下,任何时候都可以进行还清贷款。
2、但是,如果自己有着资金的周转,那么还是尽量的按照贷款的时间来还款。
3、房贷或者其他方式的等额本金是十分具有优势的。
4、目前央行的五年期及以上的贷款基准利率为4.9%,如果你的贷款利率在基准利率上浮10%(5.39%)以内,那么不建议提前还款;5.39%说高也高说不高也不高,对于192万元的金额,差不多接近200万元,这个起购点的银行理财产品,高于5.5%的不在少数(银行理财的起购点越高,收益率越高,目前5万元起购点的都有不少可以达到5.5%的理财了,何况200万的起购点;甚至地方银行都有5.5的定期存款。
5、一般其实买房贷款等额本息可以提前还款,但是在这三种情况不宜提前还贷:签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。
6、由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。
7、若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照新利率执行,利息也只会比前期更低。
8、等额本金还款期已过1/3的购房者。
9、由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。
10、这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。
11、在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
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