购买二手房的税费是算在总价里边的吗 购买二手房的税费

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1、二手房过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:1.36元/平方米4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2、二、 卖房人应缴纳税费: 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)贷款需要缴纳的费用:(全部是买家缴纳)评估费:评估值×0.5% 评估公司保险:评估值×0.07%×贷款年限 保险公司公证费(律师费):贷款额×0.3% 公证处抵押登记费: 200~500元 产权产籍管理中心超级经纪人网 为你解答。

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