房地产企业土地增值税预缴计算方法有哪些 房地产企业土地增值税预缴计算方法

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1、基本规定:对从事房地产开发的纳税人，在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入(包括预售房收入)，按规定预征率预征土地增值税，并按房地产所在地主管地方税务机关确定的申报期限，于月末或季末终了后10日内，缴纳土地增值税。

2、也就是说土地增值税预征数=销售收入X预征率，你们当地房地产商如果没有按照销售收入进行计算的话有两种可能:有部分合同作废造成收入减少。

3、2、隐瞒部分收入，延迟缴纳税款。

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