土地使用税的会计分录 购买土地的会计分录

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1、一、购买土地、房产的会计分录：　　购买土地、房产自用，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的，　　借：无形资产-土地使用权　　固定资产-房屋建筑物　　贷：银行存款等　　2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的，　　借：投资性房地产-土地使用权　　投资性房地产-房屋建筑物　　贷：银行存款等 　　二、固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：　　（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；　　（二）使用寿命超过一个会计年度。

2、使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

3、　　三、无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

4、　　四、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

5、投资性房地产应当能够单独计量和出售。

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