楼上漏水楼下如何起诉程序? 楼上漏水楼下如何起诉

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1、房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。

2、一、房屋漏水的原因  房屋本身存在质量问题；  2、业主使用或装修不当；  3、正常使用、老化造成漏水。

3、  二、相关的责任  根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。

4、如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。

5、  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

6、  2、如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。

7、作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。

8、  在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。

9、如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

10、属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

11、  扩展资料：起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。

12、刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑；刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。

13、起诉必须是宵起诉权的公民或法人依法向有管辖权的法院进行。

14、在中国，刑事案件的起诉，主要是指人民检察院提起公诉，只有对告诉才处理和其他不嵩要进行侦查的轻微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自诉；刑事附带民事诉讼的提起，可以是被害人及其法定代理人，也可以是人民检察院和受侵害的法人单位。

15、民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。

16、刑事诉讼中的起诉，指享有控诉权的国家机关和公民，依法向法院提起诉讼，请求法院对指控的内容进行审判，以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。

17、人民法院审理的各种案件，是以公诉机关或者当事人的起诉为前提，如果没有人起诉，法院对任何案件都不主动审理。

18、法院如果接受起诉，同意进行审理，称为受理。

19、起诉的成立，标志诉讼中审判程序开始。

20、参考资料：起诉百度百科。

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