知识源于沉淀 今天来聊聊关于回报率和收益率，回报率的文章，现在就为大家来简单介绍下回报率和收益率，回报率，希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、回报率指投入成本后所得到的收益比上之前的成本。
2、总的回报率可分为股利收入部分和价格变动部分：总回报率：r = （收入/最初投资 + 价格变动/最初投资）*100% = （收入+价格变动）/最初投资*100%回报率：一般而言回报率是指投入成本后所得到的收益比上之前的成本，所得结果即为回报率。
3、回报率的计算方法第一种方法，主要适用于没有贷款的一次性投资。
4、计算公式为：（税后月租金-每月物业管理费）×12 =年租金收入。
5、年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率。
6、反之，用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限。
7、第二种方法，主要适用于贷款投资的收益计算。
8、计算公式为：（税后月租金-按揭月利息-每月物业费）×12 =年租金收入。
9、（首期房款+按揭贷款）÷年租金收入=投资回报年限。
10、反之，用年租金收入÷（首期房款+按揭贷款）=年投资收益率投资，当然是为了赚钱。
11、那究竟能不能赚钱？能赚多少钱？这里也不能光算收入，还要充分考虑到各项支出。
相信通过回报率这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
