质量保修金比例为3%的规定 质量保修金

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1、工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。

2、但质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。

3、质量保证金与质量保修金对比分析 比较项 质量保证金 质量保修金 共同点 性质 承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保 来源 从应付的工程款中预留 不同点 概念 承包人用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。

4、 双方合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

5、 目的 保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复 确保保修所需资金的及时到位，约束施工单位履行保修义务 使用阶段 缺陷责任期 工程保修期。

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