今天来聊聊关于租赁备案登记哪里办理,租赁备案的文章,现在就为大家来简单介绍下租赁备案登记哪里办理,租赁备案,希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、租凭备案一般都是房东去弄的,因为他把铺位租给你,国家要求他要交税,不过如果你不需要办理营业执照或卫生许可、消防等等手续,一般都不需要房东去做这个备案,因为租凭税点还是算蛮高的。
2、不过现在社会的情况是,去办理备案手续对房东没有任何好处,所以一般情况是在租户要求房东配合办理的情况下房东才去办理,需要的税费和手续费用也是租户负责。
3、扩展资料:一、应提交证件(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明(2)房地产交易合同登记申请表(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;(4)房屋租赁合同(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料二、办理程序(1)租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;(4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;(5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
4、参考资料:百度百科-房屋租赁登记备案。
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