底商是什么产权 ldquo底商rdquo是什么意思

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1、底商，是指住宅的第一层、第二层。

2、一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。

3、目前市场上，大盘社区因为有多而稳定的住户，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些，其底商率先得到投资者青睐。

4、底商在市场营销环节中占有独特的地理优势，所以一般出价也是比较高的。

5、现代开发商一般底商会进行租售两种方式处理这种产品。

6、扩展资料：选择商铺位置的技巧：选择在交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程的沿街店铺开店。

7、2、对于一条马路的两侧，往往是一侧生意好，另一侧生意却不好。

8、所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧，这样会有利于开店。

9、但应避免和杂货店、小吃店、修理铺、洗头洗脚店为邻，这样会非常影响销售。

10、3、对于不同的马路应选择一级、二级较大的马路，尽量不要选择小马路或小胡同，但在选择大马路时，应选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。

11、因为如果马路有隔离带，汽车行使速度都较快，行人为了过马路，集中精力去躲避车辆，便易忽略马路两旁的店铺。

12、参考资料：底商 百度百科。

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