知识源于沉淀 9月10日，希腊总理宣布将希腊移民的黄金签证从25万欧元提高到50万欧元。预计50万欧元的政策将于2023年1月1日实施。在此日期之前的申请人仍将遵循25万欧元的标准，之后的申请人需要50万欧元才能买房。
翻译成中文，上面大致意思是为什么黄金签证的限额提高到50万欧元？
随着房地产的一般情况和价格的上涨，当地中等收入阶层的25万欧元房地产的买卖和租赁市场受到了很大影响。希腊政府表示，引入资金，尤其是投资房地产市场是可取的，但对中产阶级的影响是不可取的。“这就是为什么这一限制得到了调整，以便投资者能够瞄准更昂贵的房产。无论如何，已提交和待决申请的法律确定性将得到保证。这些变化将从2023年1月1日起实施”。
随着2022年上半年需求的显著增长，根据房地产经纪公司Tranio的报告，与2021年同期相比，增长最快的项目是希腊黄金签证，查询量增长了127%，其次是土耳其(+24%)和马耳他(18%)的黄金护照。得益于诸多优势，希腊的黄金签证项目在2022年全球居留计划指数中名列前茅，位列全球第四。
与此同时，希腊政府不断推出利好政策:2020年，在新规定下，第三国未成年子女可以作为获得希腊永久居留权的主要申请人；房产持有税下降13%，直接惠及买房的移民投资者；房地产15%资本利得税延期1-2年征收；未来4年内翻新或升级希腊建筑的支出享受40%的成本折扣；北京、上海使馆预约等利好政策将进一步推动希腊“黄金签证”需求。
在房地产行业，希腊被认为是海外购房的热门国家。在通胀时代，越来越多的投资者希望自己的资产存放在有潜力的增值行业。
希腊投资者逐年增加。2022年第一季度，接收外资金额为3.74亿欧元。去年同期，流入希腊房地产行业的投资额为2.14亿元人民币，同比增长74.8%。根据2022年第二季度SPI(斯皮托加斯房地产指数)数据，整个阿提卡地区的平均售价同比上涨了7.6%。今年第一季度，相应的平均价格涨幅为7.3%。在希腊买房移民的家庭身份规划和资产投资，一举两得。
25万买房移民进入倒计时，低成本移民时代即将结束。赶末班车，立省近200万！
