知识源于沉淀 记者/安芳祖
编辑/宋建华
▷2019年2月24日，距离工期结束还剩4个多月，大学公寓项目的地基还没有挖完2019年2月24日，离工期结束还有4个多月，大学公寓工程地基还没挖好。
4月9日，美国，以张绍泽为代表的9名美国投资移民向加州法院提讼，指控美国永恒区域中心、普罗米修斯国际投资公司等多名被告欺诈和项目欺诈。据深度信息，加州法院已经受理此案。
来自中国的9位投资人，最早从2015年开始，加入美国永恒区域中心大学酒店公寓(以下简称大学公寓)投资移民项目。然而，在支付了50万美元的投资后，他们发现该项目到今年年初仍没有大的进展，退款的要求也被拒绝。靠这个拿到美国绿卡的期望已经成了天方夜谭。
Promethean国际投资公司总经理、美国永恒区域中心中国区甘冰曾经在深圳接受采访时证实，在这个项目的大约40个中国投资者中，到目前为止只有三个以上的投资者获得了I-526的批准。投资者甚至需要很多年才能拿到临时绿卡。
诱人的“移民承诺”
来自北京的孙尚义是9名检察官之一。2015年，他通过朋友了解到美国永恒区域中心大学酒店公寓(以下简称大学公寓)的投资项目。当时，该项目正在中国推广。
宣讲会上，项目方介绍美国投资移民的法律依据是EB-5(第五优先就业移民签证)，审批时间最短，限制最少。投资金额分为50万美金和100万美金，大学公寓就是这样一个EB-5项目。
据项目方介绍，区域中心的建立必须得到美国移民局(USCIS)的批准，并接受USCIS、SEC、IRS、FBI和DHS的监督。申请人只需通过区域中心在“茶目标就业区”投资50万美元，即能直接或间接创造10个就业机会，满足移民要求。
大学公寓项目位于加州大学滨江校区。计划2017年1月开工，工期30个月，预算6270万美元。75名EB-5投资人将投资3750万美元，项目方将投资2520万美元。每位投资者50万美元的投资占有项目0.6%的股权，并可享受项目的利润分红。
项目方当场承诺，大学公寓运营的前五年，预计总收入4550万美元，创造1082个符合EB-5的就业岗位。每个投资者将被分配14个职位。就业计算报告由美国移民局高度认可的经济学家Paul Sommers博士完成。投资项目五年后可获得美国有条件绿卡，两年后可获得无条件绿卡。
孙尚义在参加完说明会后回忆当时的情景说，在场的人都很激动，现场沸腾了。有些人甚至不耐烦了，当场就付了钱。
来自外国的“死亡威胁”
为了让儿子移民，孙尚义的父母卖掉了雍和宫的一套房子，70多岁的老两口搬回了50平米的老房子。
从2015年10月到2018年，在漫长的等待中，只要有机会，孙尚义就会去加州河滨县的大学公寓项目现场看一看。他可以发现，2017年1月开工仪式后，一直没有大规模开工的迹象。
在此期间，关于美国投资移民骗局的报道更加坚定了孙尚义的怀疑。文章称“美国贫困地区每挖一个大坑，就会有一批怀揣移民美国梦想的投资者被骗”。
他开始找项目方，希望得到合理的解释，但对方避而不谈。为了见负责人，孙尚义每天都静静地坐在门口。迫于压力，负责人终于露面了。孙尚义央求对方父母年事已高，需要他照顾，希望终止投资移民，拿回自己的钱。谁知对方大怒:“要退款，你拿20万，滚回中国。”孙尚义据理力争，对方立即叫来保安，将他赶走。
天津的张绍泽为了偿还移民投资，遭到了死亡威胁。
在美国留学的张绍泽，2016年底获悉大学公寓项目。项目的业主恰好是他认识多年的一个朋友的姑姑。作为老乡和长辈，他有心投资移民美国，所以不惜投资永恒区域中心。
转眼一年过去了。有一次，张绍泽刚好要去参加大学公寓项目附近的朋友聚会。他路过工地，发现工地很安静，只有几辆工程车辆停着。
翻看资料，张绍泽还在“征友令”的分类广告上看到，大学公寓项目还在招投资人。他去项目方问怎么回事，结果遇到了在门口静静坐着的孙尚义。
因为张绍泽有熟人关系，在他退款之初，项目方好心安抚他，想打消他退款的念头。见张少泽不为所动后，与其签订协议，撤回投资，返还50万本金，并承诺2018年底履行。同时付给张绍泽6万元作为定金，并要求他保密。
2018年底，张绍泽再次找到项目方，希望对方履行协议。谁知，项目方态度突然不好，拍桌子，摔门，大吼大叫。会后，负责人的儿子出来威胁要打张少泽，要抓他。
今年年初，张绍泽和孙尚义向其他投资者通报了他们的知识和经验。区域中心的一个股东得知此事后，联系了张少泽，说他国内外关系很好，有足够的财力让张少泽以后的日子没法过了，并扬言要找人暗杀张少泽。
没有人能拿到美国绿卡。
张绍泽等9名投资人和律师研究后，提出对大学公寓项目的投资账目进行核查，结果遭到拒绝。根据美国的法律，投资移民受到严格监管，在临时绿卡获批之前，不允许动用投资人的资金。
据投资方介绍，他们与永恒区域中心签订投资移民协议时，从未见过律师，更不用说在律师的指导下对协议进行逐一解读了。对方利用国内投资者英文差、利益不明的空字眼，误导投资者签署投资资金监管弃权书，使投资款失控。
据了解，该大学公寓项目的投资者约有40人，每人投入本金50万元，项目管理费5万元，律师费2万至4万美元。目前已有9名投资人美国永恒区域中心、大学酒店公寓合伙基金、大学酒店公寓有限公司、普思国际投资有限公司、国华(永恒区域中心业主之一)、秦致(永恒区域中心业主之一)、王令弟(美国基博律师事务所律师)，罪名包括违反证券法、不当得利、欺诈、转移财产等9项。目前加州法院已经受理。
5月5日，沈一典记者采访了美国永久区域中心、总部设在大连的普思国际投资公司中国区总经理甘冰。对于9名投资人在加州法院的案件，甘冰表示自己负责中国区，不清楚在美国的诉讼情况。
对于中国投资者是否获得了这个项目的绿卡或签证的问题，甘冰表示，确切地说，一些投资者已经收到了美国移民局的批准函。甘冰进一步解释说，签证是附在护照上的。这封批准信是美国移民局发给移民的邮件，通知项目的客户移民申请已经通过。当记者问有多少投资人收到了这封邮件时，甘冰回答，至少三封，但由于保密原因，不方便向记者透露。
甘冰在3月22日发的朋友圈里写道:“美国永恒区域中心优质EB-5项目——大学校园酒店式公寓最新一批投资人成功获批I-526。”
曾经知道I-526是EB-5申请人提交给USCIS的申请，证明申请人符合EB-5移民计划的要求。I-526的批准是EB-5投资人、被赡养人和21岁以下未婚子女申请永居的依据。批准I-526意味着移民局承认申请人的资金来源合法，可以开始申请临时绿卡。然而，从批准I-526到获得临时绿卡需要很多年。
(应采访者要求，文中张绍泽、孙尚义为化名)
本文由树计划作者【贝沈清易】创作，独家发表于今日头条。未经授权不得转载。
