知识源于沉淀 蒙特利尔，又称地标，位于加拿大魁北克省西南部圣劳伦斯河中的蒙特利尔岛及周边岛屿上。它是加拿大魁北克省的经济中心和主要港口，也是该省最大的城市。
蒙特利尔人口约410万(2016年)，面积4259平方公里，是加拿大第二大城市。“蒙特利尔”这个词来源于中古法语单词“皇家山”，意思是“皇家山”。蒙特利尔市中心的地标皇家山就是以此命名的。
蒙特利尔(蒙特利尔)
蒙特利尔曾是加拿大的经济首都，人口最多，经济最发达，但在1976年蒙特利尔奥运会后被安大略省多伦多市超越。今天，蒙特利尔仍然是加拿大最重要的经济中心之一。2013年，该市地区生产总值达到1893亿美元，这主要得益于蒙特利尔发达的航空空、金融、设计和电影产业。
2006年，蒙特利尔被联合国教科文组织命名为“设计之城”。2017年，蒙特利尔被英国高等教育调查机构评为全球最佳留学城市。
法语是蒙特利尔的官方语言，也是该市最常用的语言。其讲法语人口占城市总人口的65.8%，使蒙特利尔成为世界上第三大法语城市，仅次于金沙和巴黎。
蒙特利尔语言区的划分:
圣劳伦斯（英语区）西南区（法语区）凡尔登（英语区）北蒙特利尔（法语区）皇家山高原（法语区）玛莉亚城（法语区）安茹（法语区）蒙特利尔有11所高等教育机构，包括4所大学，许多学院和许多私立和公立学校。这里的人们为他们繁荣的学术环境而自豪。
蒙特利尔的法语大学有:蒙特利尔大学、蒙特利尔高级商学院、魁北克大学、蒙特利尔分校和高等技术学院等。英国大学包括麦吉尔大学、肯考迪亚大学和迈尔斯顿学院。
蒙特利尔是加拿大几所顶级院校的所在地，包括图中的麦吉尔大学(2019年QS世界排名第35，加拿大第2)和蒙特利尔大学(全球排名第137，加拿大第5)。
蒙特利尔大学成立于1878年，有两个附属学院，蒙特利尔理工学院和现代商学院。它是魁北克最大的大学，也是加拿大第二大大学。学校在校生5.5万人，每个系每年发放各级文凭约1万张；15个系提供几乎所有学术领域的课程和培训计划。
蒙特利尔魁北克大学创建于1969年。这里的教学课程质量优秀，对社会问题的研究突出，创作艺术具有创新性，学术声誉享誉海外。该大学在其四个区域中心提供校内培训，并通过其附属的远程教育大学提供远程培训。魁北克-蒙特利尔大学有一个管理学院和六个系，通过三个级别提供大约300门课程和培训项目。
麦吉尔大学成立于1821年，其21个系和职业学院提供了300多门课程和培训计划，适用于从本科到博士的教育。麦吉尔大学是加拿大领先的研究型大学，以其学术成就和科学发明享誉国际。麦吉尔大学吸引了来自全球150多个国家的众多著名教授和研究人员，创造了北美最具活力和多元化的教育环境。学校现有本科生近23000人，研究生7000人。
使用蒙特利尔魁北克独特的教育制度:小学6年，中学5年，大学预科2年，大学3、4年。
加拿大魁北克的教育系统
一流的公立学校系统在小学和中学提供免费的英语和法语优质教育。蒙特利尔高等教育的学生可以享受加拿大最低的学费，可以自由选择入读11所世界一流大学。
蒙特利尔房产的投资优势
目前，蒙特利尔的房地产市场充满了繁荣:销售速度加快，竞标大战正在进行，库存减少，海外买家蜂拥而入。这一切都让人觉得似曾相识。juwai.com组织本地房市崛起的四大原因:
1.最大的推动力——经济发展。亚马逊IT巨头的加入带动了当地经济，创造了大量高薪工作岗位。
2.没有附加税。温哥华和多伦多为外国买家推出了新的税收政策，但蒙特利尔没有。
3.魁北克移民受欢迎。净资产超过160万加元，可以通过投资移民。2017年5月至2018年2月，共有1900名高端人士通过申请。
4.外资流入。外国资金从温哥华转移到多伦多，现在又转移到蒙特利尔。美国、法国和中国是当地住房市场的三大买家。
大蒙地区房产市场趋势
2018年5月4日——根据大蒙特利尔房地产局(GMREB)最新发布的4月份数据，当前蒙特利尔大都市区的住房市场正在升温，对于当地买家和海外投资者来说，它已经成为一个充满希望的住房市场。
房价同比上涨3%，与全国房价11.3%的降幅形成了鲜明对比房产销量增长10%，连续第38个月的增长，是2010年4月以来最佳表现房产挂牌数量下降了17%，供不应求局势明显，使蒙特利尔变成卖方市场
与温哥华、多伦多相比，蒙特利尔房市的最大优势在于房价仍处于较为合理的较低水平，以独立房为例，三个城市的平均价格分别为：31.7万加元（蒙特利尔）、87万加元（多伦多）、温哥华（140万加元），相差悬殊。但蒙特利尔和温哥华的家庭平均收入相近，分别为7.7万加元和8万加元。与温哥华和多伦多相比，蒙特利尔房市最大的优势是房价仍处于合理的低水平。以独立屋为例，三个城市的均价分别为:31.7万加元(蒙特利尔)、87万加元(多伦多)、温哥华(140万加元)，差别较大。但是蒙特利尔和温哥华的家庭平均收入差不多，分别是7.7万加元和8万加元。
在租金回报率方面，蒙特利尔也表现不俗:租金回报率可达5.09%。在房价处于全国乃至全球低位的时候，出租率的表现如此不凡，投资者着实动心。以出租常用的condo公寓市场为例，大温哥华地区的公寓物业中位数为600，700加元；蒙特利尔的公寓中位数目前只有25.6万加币，但同样面积、位置相近的公寓租金都差不多。
纵观加拿大的房地产情况，温哥华的房价已经到了天花板，但蒙特利尔的房地产市场却一直在健康稳定的状态下连年上涨。不难想象，在温多炒房的影响下，房价最高的第二大城市蒙特利尔的房价会有质的飞跃。现在出手就是抓住低位机会。
