知识源于沉淀 海景房一直是许多房地产投资者关注的一种类型。它不仅风光无限，而且比内陆地区有更多的机会获得更高的投资回报。无论是投资还是自住，都是不错的选择。今天，HHAUSE选择了南加州圣地亚哥大都会区的海景城市。气候温暖，有许多海滩。最重要的是，这里的海景房性价比更高。
圣地亚哥是加州第三强城市，仅次于洛杉矶和旧金山。美军在圣地亚哥有多个军事基地，主要是美国海军、美国海军陆战队和美国海岸警卫队。CDMA创始人高通的总部就设在这里。
圣地亚哥沿海地区气候温和，内陆地区冬季冷夏炎热，东部高山地区冬季有时下雪，沙漠地区夏季高温。这是一座海洋和沙漠相依的城市。海岸线长，海景城市多。今天宁静家园HHause推荐五个热门海景城市。
科罗纳多·科罗纳多
拉霍亚拉霍亚
卡尔斯巴德，卡尔斯巴德
恩西尼塔斯
圣地亚哥圣地亚哥市区
接下来，我们来看看详细的数据。
科罗纳多Coronado
科罗纳多，科罗纳多，靠近圣地亚哥市中心，是美国著名的度假休闲城市，环境优美，海景宜人。科罗纳多海滩，科罗纳多海滩，是美国第五大最受欢迎的海滩。当地的酒店、餐厅、剧院等娱乐服务都是一流的，在美国评价很高。世界顶级度假酒店科罗纳多酒店也坐落于此。它接待过许多美国总统和名人，如乔治H.W布什、克林顿、尼克松和魔术师约翰逊。《绿野仙踪》的作者L·法兰克·鲍姆曾在这座城市居住过，据说故事中也能找到科罗纳多。
科罗纳多，科罗纳多在西班牙语中是“皇冠”的意思，而这座城市的外观也符合“皇冠”的含义和内涵:雄伟壮观，光彩夺目。它不仅是太平洋沿岸最著名的度假胜地之一，也是全世界富人最喜欢的居住地。
梦露当年在科罗纳多的度假照。
科罗纳多科罗纳多房地产数据
大都会区:圣地亚哥
房价中位数:139.5万美元
同比增长率:4.6%
出售时间:62天
2012年至今科罗纳多房价图，来自Redfin
拉霍亚 La Jolla
拉霍亚(La Jolla)，总人口约4万人，居住着住宿、餐饮、购物、软件、金融、房地产、生物工程、医疗实践、科研等领域的各种商业。加州大学圣地亚哥分校的UCSD就坐落在这里，所以索尔克研究所和斯克里普斯海洋学研究所也坐落在这里。
拉霍亚的海岸线绵延70公里，阳光明媚，景色迷人，可以浮潜、划船、冲浪、钓鱼、滑翔。所有的海边活动都在这里举行，户外休闲娱乐层出不穷。
拉霍亚的房地产数据，拉霍亚
大都会区:圣地亚哥
房价中位数:125.1万美元
同比增长率:13.5%
销售时间:25天
2012年至今拉荷亚房价图表，来自Redfin
卡尔斯巴德Carlad
卡尔斯巴德卡尔斯巴德，位于加州圣地亚哥县北部，总人口约11万。它拥有世界级的高尔夫俱乐部和度假村，漫长的海岸线和美丽的海滩吸引了无数的游泳者、冲浪者和日光浴者。卡尔斯巴德不仅有美丽的海滨风光，还有城市中的各种娱乐休闲设施，如自然公园、高尔夫球场、度假别墅等，充分满足了当地居民和游客的需求。
卡尔斯巴德的高科技产业也发展迅速，涉及电子游戏开发、机器人制造、医疗设备、生命科学、信息技术、清洁技术等诸多行业。它被称为加州的“数字之都”。
卡尔斯巴德的卡尔斯巴德房地产数据，卡尔斯巴德
大都会区:圣地亚哥
房价中位数:828，000美元
同比增长率:14.1%
销售时间:17天
从2012年至今卡尔斯巴德的房价图表，来自Redfin
恩西尼塔斯Encinitas
恩西尼塔斯恩西尼塔斯，总人口约6万人，属温带地中海气候区，四季如春，海滩美丽。这是一个宜居的沿海城市。这座城市充满活力，商业蓬勃发展。城市分为五个城区，每个城区都有自己的特色，如美丽的海滩，设施齐全的高尔夫和马术俱乐部中心，或精致的艺术画廊，可以满足人们的各种需求；这里的海滩适合冲浪，是冲浪爱好者聚集的地方。
Encinitas Encinitas充满活力。市区有许多餐馆、商店、酒吧和美术馆。当地的芭蕾舞剧院，Lux艺术学院，San Dikitu文化博物馆都很繁荣。当地居民有许多从事音乐和艺术的人才，如作曲家、歌手、演员、职业滑板运动员等。这是一个充满活力的艺术城市。
恩西尼塔斯的恩西尼塔斯房地产数据
大都会区:圣地亚哥
房价中位数:110.5万美元
同比增长率:27.5%
销售时间:24天
2012年至今Redfin的Encinitas房价图
圣地亚哥市区San Diego
圣地亚哥是一座现代化的高科技城市，也是美国高科技、尖端和尖端产业的中心。其航空空航天、导弹制造、电子、造船等高科技产业。举世闻名。其中导弹飞机两大部门的人员占全市工作岗位的25%。
圣地亚哥也有很多著名的无线通讯公司。除高通CDMA外，德州仪器、三星、英特尔、松下等全球主流高科技企业都在这里设有专门的无线通信R&D机构。
圣地亚哥市中心的圣地亚哥房地产数据
大都会区:圣地亚哥
房价中位数:5，000
同比增长率:11.9%
出售时间:12天
2012年至今，Redfin的圣地亚哥房价图
从数据和图表来看，海景城市的房价远高于美国平均水平，甚至明显高于圣地亚哥其他地区，但比洛杉矶和旧金山附近的海景房性价比高。从同比增速来看，上述五个城市均有5%~27%的增长，从投资来看也是不错的选择。
Serene HHAUSE是一家由大数据和技术驱动的美国房地产经纪公司，由美国资深房地产行业专家和技术专家创立。专注于为全球华人提供“交易-贷款-租房托管”一站式美国购房服务，让海外购房更简单、更安全、更省心。
本文部分资料来自Zillow和Redfin，由宁静一家HHAUSE翻译、编辑、整理。未经允许不得转载。
