知识源于沉淀 这是我在一个美国网站上看到的消息。马丁说，他在1983年花了11.8万美元在旧金山买了一栋80平方米的小屋。到2017年他离婚的时候，房子价值55万美元，34年升值了4.5倍。
然而，在2022年，旧金山的小房子数量上升到96.7万美元。这个时候，很多人意识到自己已经买不起房子了。那么美国的房地产现状如何呢？他们的房价有没有泡沫？今天我们就来盘点一下美国各大城市的房地产市场。
第五，华盛顿作为美国的首都，主要承担着作为政治金融中心的任务，美国各大城市的房价属于中上水平。
这栋公寓楼位于华盛顿市中心。它建于2006年，总高度为9层。楼内有三个地下停车场，访客接待区有一个健身中心。这些产权都属于业主的共同资产，业主可以免费使用。
在这里，60平米的小屋价格达到55万美元，约合370万人民币。这个房子可以代表现在华盛顿的平均水平。如果是新建的豪宅，价格会翻倍或者翻倍。这个价格导致大多数美国人买不起华盛顿的房子。
第四名，奥斯汀，它位于美国南部得克萨斯州的中部城市，市区面积704平方公里，人口只有84万。它是继美国硅谷之后的又一个高科技城市，也是得克萨斯州的教育中心。学区房和高档房在这里受到人们的追捧，属于卖方市场。
这是奥斯汀市中心的一栋标准公寓楼，配有游泳池、健身房、接待中心和露天休息区。这些也属于业主的共同财产，可以免费使用。
新房内部全装修交付，包括一些必备的家用电器，洗衣机、冰箱、灶具、抽油烟机等都是标配，但没有家具。这是因为美国对房地产行业有明确的规定。不管是新房还是旧房，都要装修后才能出售。
在奥斯汀，一套70平米的两居室房子售价约为70万美元，约合人民币455万元。在这样的城市，普通人很难租到房子。
3号，位于美国中西部的丹佛市，是美国科罗拉多州合并的市县。也是科罗拉多州的首府和最大城市，面积397平方公里，人口不到70万。它成立于1858年。
这是丹佛的一个煤矿镇。小镇建成后不久，这里的地下发现了金矿、石油和天然气，吸引了大批淘金者，城市迎来了快速发展。这个小镇的建筑主要是低密度的独栋别墅。
这是丹佛的一栋250平米的别墅，四房两厅四卫。这样的房子在当地基本是标配。
为了突出自由开放的感觉，别墅的墙面采用了大面积的落地窗和全透明玻璃门，给人通透舒适的居住体验。
二楼有卧室和书房，但配置比普通公寓楼更豪华。他们的主卧比较宽敞，浴室和卫生间都是独立设计的。卫生间方面，有浴房、双槽、淋浴房、卫生间、步入式衣柜、杂物间，整体感觉非常大气舒适。
别墅的地下室属于礼品区，但一般是作为家庭KTV和聚会场所，这样家里聚会不会打扰隔壁邻居。丹佛这样的别墅价格在700-100万美元，不算高，但是维护费用很高，包括物业，保险，水电。一年的保养费用在15000美金左右，属于工薪阶层买得起但买不起的系列。
第二，纽约，世界闻名的美国最大城市，世界上最大的大都市区之一，也是美国人抱怨房价畸高的地区之一。
截至2022年7月，纽约的房子中值89.5万美元，约合600万人民币，好一点的房子应该都超过1000万了。
但纽约新房的设施在美国是领先的，有咖啡厅、游泳池、健身房、室内高尔夫球场，所以整体居住体验比较优越。
人们之所以愿意花大价钱买下纽约，是因为这里的环境。他们全屋都装了大面积的落地窗，中空玻璃。从房子的任何一个角度都可以欣赏到纽约的街景，属于大家都喜欢但买不起的系列。
第一名，圣何塞，位于加州旧金山湾区南部，被称为“硅谷的心脏”，是财富高度集中的代名词。
比如美国的谷歌、苹果、微软都把总部设在这里。这些大厂的员工人数接近20万，平均年薪可达25万美元。要获得这样的收入，不需要技术工程师或者产品经理这样的高端岗位，更多的是流水线上的蓝领工人。而超高的收入，人口众多，对应的是美国最高的房价。
苹果这样的员工基本都住别墅。这里一栋200平米的别墅价格高达400万美元，而且还在以每年8%左右的速度上涨。根据一些机构的计算，70%以上的家庭负担不起这里的房价。如果他们想在硅谷买房，年收入至少要达到25万美元，也就是说年收入必须超过150万人民币。
从以上情况可以看出，美国同档次同面积的房子肯定比国内贵。目前中国的房价已经接近，甚至赶超美国。但房子的整体设计理念和配套设施有一定差距。你喜欢哪里的房子？请留言讨论。
