知识源于沉淀 #英国留学租房需要注意哪些事项和手续？#
在英国留学，除了学费，最大的开销就是住宿费。所以对于很多想去英国留学的小伙伴来说，租房成了一个大问题。以下是内容的简单整理，希望能帮到你。
一、了解基本信息
试试看目标学校网站上的服务信息。如果能找到同校的学长学姐给点建议最好。尤其是如果你有目标公寓，大四大四学生都住过，这样的居住体验信息太难得了。
在不同的地区，房子的租金和房子的情况也不一样。最好提前有个意向价格，这样问的时候就能选出最合适的房子。如果你认识你的学长或者学姐，可以多和他们交流。我相信你可以节省很多钱。而且，有些学校学生会还会提供免费的宣传册或者咨询服务。
如果你已经在英国，目前正在考虑租房子看房，那么如果原租客在房子里，可以问问原租客的感受，肯定可以对房子有一个直观的概念。
二。存款详情
在英国，如果租个人房子，签订租房合同后，通常需要预付4-6周的押金。在收到押金后的30天内，房东会将押金放入“房客押金保护”，由英国政府担保。目前可以保障租客权益的项目有:租客押金保障、租赁押金计划、人均租赁押金保障。
如果租客的租赁期限已过，房东或房屋中介必须在不损坏屋内财物、按时支付租金和账单的情况下全额退还押金，且应在合同结束后10天内完成。如果和房东在押金上有冲突，押金会一直受到保护。
三。合同细节
一般在和房东签订租房合同时，合同中对于解除合同的条款都会明确。一般会提前一个月通知楼主，也可能提前15天或者2个月。如果签合同的时候不好好学习看清楚，会带来一些不好的麻烦。入住时多长时间要小心？如果房子本身不是特别新，入住的时候一定要记得把房子里所有的划痕、污渍、破损的地方都记录下来，这样以后退房的时候双方的纠纷就会少一些。
四。住房法案
在英国租房时，通常有两种房东，一种是中国房东，一种是当地房东，可能是房主，也可能是二房东。一般来说，中国房东在租房时会帮助房客支付每月的账单，但当地房东更愿意与合租者分担每月的账单。
所以，在计算每月需要交多少房租的时候，一定要把房子每月的账单考虑进去。一般学生不需要缴纳市政税，只需要缴纳日常费用，比如天然气、电、网络、水等。如果家里有电视直播，他们也需要支付收视费。如何选择月供较低的房子？主要看房子的节能评分(EPC)。分数越高，每月账单结束。
五、防火防盗
英国留学生的生活特别丰富，深夜外出或者和同学聚会是常有的事。房子很容易被小偷或不法分子盯上。租房时，尽量选择治安较好的区域(可以上网查犯罪率统计)。你也要照顾好你的室友，休息的时候一定要记得关好所有的门窗。如果有贵重物品或者平时人不小心，也可以买财产险，可以保笔记本电脑、手机、IPAD等。
中国的孩子习惯用明火。如果在英国使用明火，一定要注意烟雾过多引起的报警。你需要经常开窗通风，因为英国房子的烟火报警器很灵敏。如果听到报警，一定要下楼等待登船人员排查隐患。
