知识源于沉淀 大家都知道，在过去的一年里，加拿大各地的房价都在上涨。但是分别涨多少，各省最新房价是多少，各省之间差别有多大？CREA的一份详细资料为大家一一揭开了谜底。
先来看整体:
2022年1月，加拿大整体房屋销售价格为74.84万元，较2021年1月的61.85万元上涨21%。
所以全年房屋销售价格同比涨幅超过21%的省份，意味着超过全国平均水平，这是一个比较大的涨幅。从西向东看一下地图。
教育空领域
2022年1月平均房价:39.1万元
2021年1月平均房价:45.2万
房价涨幅:-13.4%
第一组数据让人大跌眼镜:Yu 空房价一年来居然暴跌13.4%，与全国表现大相径庭。其实原因很好理解。教育空非常依赖旅游，很多物业都是以旅游为目的，比如极光木屋，家庭旅馆等等。2021年旅游业依然低迷，Yu 空的房价自然会受到很大影响。
不列颠哥伦比亚
2022年1月平均房价:104.1万
2021年1月平均房价:84.3万元
房价涨幅:+23.3%
BC省是全国物价最高的省份之一，每年的涨幅仍略高于全国平均水平，与其邻居Yu 空形成鲜明对比。没办法。大家都知道BC贵，都知道…
西北地区
2022年1月平均房价:29.6万
2021年1月平均房价:35.9万元
房价涨幅:-17.7%
相比于Yu 空，黄岛的西北领地更依赖于旅游业。如果Yu 空房价暴跌，西北跌得更厉害。的确:房价全年下跌17.7%。
艾伯塔
2022年1月平均房价:44.4万
2021年1月平均房价:40.3万
价格上涨:10%
艾伯塔省是一个人口大量外流的省份，房价几乎没有上涨。然而，在过去的一年里，平均售价实际上增长了10%，这是非常罕见的。目前一个省的房价还不到BC省的一半，一直是人口大省最便宜的。
萨斯喀彻温
2022年1月平均房价:28.57万
2021年1月平均房价:26.7万
价格上涨:7%
萨斯喀彻温省的情况和萨斯喀彻温省差不多，地理位置更偏远，大都市区少。目前平均房价不到30万，但全年也涨了7%，至少不跌。
马尼托巴湖
2022年1月平均房价:33.87万元
2021年1月平均房价:30.47万元
房价涨幅:11.2%
曼尼托靠近加拿大的经济中心安大略省，所以比萨的物价涨幅较高，而阿尔伯塔省、比亚埃尔省的物价涨幅较低。至于邻居安大略省，没有什么比得上它…
安大略
2022年1月平均房价:99.8万
2021年1月平均房价:79.5万
房价涨幅:25.6%
CREA的数据略有滞后。2022年1月，安大略省房屋平均售价接近100万元，2月突破100万元，成为继BC省之后第二个房屋平均售价达到三位数的省份。
而且与去年相比，安大略省的房价仍然高速上涨了25.6%，比BC省的涨幅还大。如果势头持续下去，到2022年底，安大略省和BC省的房价差距将会缩小。
魁北克省
2022年1月平均房价:47.5万
2021年1月平均房价:40.8万
房价涨幅:16.3%
从房价来看，艾伯塔省之于BC省就像魁北克省之于安大略省一样——看起来像是面积差不多的邻居，但房价差异非常大。魁北克房价每年16.3%的涨幅不低，但仍不及安大略省的一半。
新不伦瑞克省
2022年1月平均房价:27.5万
2021年1月平均房价:20.8万元
价格涨幅:32%
新不伦瑞克房价飙升32%，成为2021年涨幅最大的省份。是安大略居民的涌入推高了房价。即便如此，最新的房子平均售价也只有27.5万，依然属于加拿大的“价值洼地”。
新斯科舍省
2022年1月平均房价:39.3万元
2021年1月平均房价:31.8万元
房价涨幅:23.2%
新斯科舍的原房价比新不伦瑞克高50%以上，所以涨幅不会那么夸张，但还是高于全国平均水平。按照这个趋势，新斯科舍的房价明年可能会赶上魁北克。
爱德华王子岛
2022年1月平均房价:35.2万元
2021年1月平均房价:29.9万
房价涨幅:17.6%
爱德华王子岛相对孤立，房价涨幅一直不夸张。但由于人口密度相对较高，房价没有新不伦瑞克低。
纽芬兰拉布拉多
2022年1月平均房价:32.48万元
2021年1月平均房价:29万元
房价涨幅:11.9%
纽芬兰在加拿大一直是一个“无世界”的角色。从房价可以看出不温不火，即使在最疯狂的2021年，涨幅也不到12%。
整体来看，2021年除了余空和西北地区房价暴跌外，加拿大其他省份房价均有不同程度的上涨。
但是，真正能算作“高速崛起”的只有BC省、安大略省、新不伦瑞克省和新斯科舍省。此外，新不伦瑞克省和新斯科舍省仍然受到安大略省的“牵连”。
看到这里，你还觉得多伦多和温哥华的房价有时候会跌吗？在全国房价不涨的时候，这两兄弟在领涨，在全国房价暴涨的时候，这两兄弟还在领涨…
