知识源于沉淀 希腊移民涨价的消息传出后，很多还在观望的人做出了决定。但时间紧迫，有的人还没行动，就2022年底了。不过对于想选择希腊移民买房的投资者来说，有一个惊喜，那就是希腊移民买房的涨价政策暂停了！
希腊总理米佐塔基斯在塞萨洛尼基国际博览会上宣布了一项措施:授予黄金签证的投资限额从25万欧元提高到50万欧元。正式宣布希腊黄金签证“涨价”！12月21日，内阁府高层会议审议表决后达成一致:希腊涨价政策暂停！
希腊黄金签证“涨价”新政策暂停时间定为2023年5月1日。只要投资人在2023年4月30日前签订房产预售或买卖合同，并预付至少10%的房款，即可在2023年12月31日前完成最终交易，并按旧政策申请“黄金签证”。
从2023年5月1日起，雅典市中心和南北郊区、塞萨洛尼基、米克诺斯和圣托里尼岛的投资调整为50万欧元。其余地区保持投资25万欧元。
只有雅典北部、中部和南部，塞萨洛尼基、米克诺斯和圣托里尼涨到50万欧元，而比雷埃夫斯和雅典东西郊区维持原价。
根据新制度，最多可以购买两处房产，总价值至少为250，000欧元或500，000欧元(视地区而定)，条件是它们位于同一栋建筑内。
如果不继续购买已经提供预付款的原有房产，投资者将可以再次选择基于旧限额25万欧元的另一处房产，前提是在2023年12月31日前完成购买。
关于移民申请的提交，自2022年11月16日起，希腊移民局的电子预约平台将以“数字化”的新方式恢复第三国公民的首次居留证申请。目前希腊黄金签证申请完全可以通过线上平台提交。投资者不需要在当地登录或发送邮件到希腊，在律师的协助下提交。可以说是大大简化了黄金签证办理的手续，节省了提交时间。
此外，移民局开始接受海牙POA提交的移民申请。在提交申请后的一年内，所有申请人都需要登录希腊进行指纹采集。
希腊国家银行公布了2013年至2022年上半年希腊的投资数据。
亚洲买家占外资流入的绝大部分，尤其是我们的中国买家。中国投资者在希腊的房地产投资近15亿欧元，约合110亿人民币！其中，来自中国大陆的投资者资金约为5亿欧元，中国和香港接近10亿欧元，占主要份额。
在这十年间，累计净外国直接投资达65.76亿欧元(约合人民币482.84亿元)。仅今年上半年，就有7.88亿欧元投资于希腊房地产，比去年同期增长61%。
目前，投资者通过希腊永久居留项目投资25万欧元起的房产，其家人可以申请希腊三代永久居留签证，还可以前往27个申根国家。同时可以在希腊享受教育、医疗等社会福利待遇，满足条件后可以申请欧盟护照，同时可以收获拥有永久产权的房产。可谓一石多鸟！
同时，如果移民希腊，孩子也可以以华侨学生的身份参加华侨学生联考，轻松入读985、211等一流大学，享受内地大学教育！有了海外身份，很容易进名校。一个身份不仅能让孩子在优质的海外教育环境中成长，也能让孩子在面临大学选择时有更好的选择。
希腊政局变动的消息也再一次说明，移民要趁早，移民项目尽快变化，早申请早受益。建议有意投资移民的申请人尽早规划，抓住机会，提前提交申请锁定现有项目，抓住每一个可能是最后一个的机会，这是移民界永恒的真理。如果你对移民有什么疑问，可以和三湘移民探讨。
