知识源于沉淀 新华社堪培拉1月4日电(记者徐海静)房地产信息分析服务提供商Core Information Consulting Company 4日发布的调查报告显示，2016年澳大利亚主要城市房价平均上涨10.9%，为2009年以来最大年度涨幅，但不同城市涨幅不同，地区差异明显。
根据公布的住宅价格指数，悉尼和墨尔本仍然是澳大利亚最贵的城市。悉尼一套房子的中位数价格是85.2万澳元(1澳元约合0.72美元)，墨尔本一套房子的中位数价格是64.1万澳元。
在过去的一年里，悉尼和墨尔本的房价分别上涨了15.5%和13.7%，塔斯马尼亚州首府霍巴特的房价也上涨了10%以上。然而，由于采矿业不景气，西澳大利亚州首府珀斯的房价在2016年下跌了4.3%。
不同类型的房子有不同的表现。在澳大利亚主要城市，单户住宅的平均价格上涨了11.6%，远高于公寓住宅5.9%的平均涨幅。墨尔本和布里斯班的区别是最明显的。墨尔本独栋住宅价格上涨15.1%，公寓价格仅上涨1.7%。在布里斯班，独栋房屋的价格上涨了4%，而公寓的价格下降了0.2%。
该公司研究团队负责人蒂姆·劳里斯(Tim lauris)表示，未来几年，人们对公寓供应过剩的担忧将进一步加剧。
统计显示，自2009年以来，悉尼房价几乎翻了一番，涨幅高达97.5%，墨尔本房价涨幅高达83.5%。目前悉尼的房价已经达到居民平均年收入的8.3倍，家庭收入的44.5%用于偿还房贷。
